Nieruchomość Zabytkowa na Mazurach (Korsze)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna okazja dla inwestorów/pasjonatów! Sprzedam zabytkową nieruchomość położoną w sercu Korsz (powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie), będącą idealną bazą pod butikowy hotel, restaurację, apartamenty na wynajem lub rezydencję.Podstawowe informacje o nieruchomości• Lokalizacja: Korsze, centrum miasta (dogodny dojazd, bliskość infrastruktury) • Powierzchnia działki: 7120 m2(działka ogrodzona).• Budynek: Zabytkowa kamienica/budynek [z początku XX wieku] (objęty ochroną konserwatorską).• Powierzchnia budynku: pow. użytkowa, ok. 600 m².• Stan techniczny: Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu/rewitalizacji Atuty Nieruchomości• Historyczny charakter: Budynek o unikalnej architekturze, wpisany do rejestru zabytków, co nadaje mu prestiżowy charakter • Lokalizacja: Korsze to ważny węzeł komunikacyjny na Warmii i Mazurach, blisko atrakcji turystycznych (np. Kętrzyn, Wilczy Szaniec).• Potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji na cele komercyjne (hotel, restauracja), mieszkalne lub mieszane • Uzbrojenie: Dostęp do mediów miejskich (prąd, woda, kanalizacja, istnieje możliwość podłączenia gazu) Aspekty Konserwatorskie• Nieruchomość znajduje się pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie • Przyszły właściciel ma prawo ubiegać się o dostęp do dotacji celowych na prace konserwatorskie i restauratorskie przy zabytkach (np. w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków (Konkurs Wojewódzki oraz Ogólnokrajowy). Dodatkowo Burmistrz Miasta Korsze prowadzi lokalny nabór wniosków na dotacje celowe.• Wszelkie prace remontowe i adaptacyjne będą prowadzone w uzgodnieniu z konserwatorem, co gwarantuje zachowanie wartości historycznej Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.