Działki budowlano usługowe Piekło Górne Przywidz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Apartament oferuje 3 działki budowlano - usługowe w miejscowości Piekło Dolne gmina PrzywidzNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną z funkcją usługową, co czyni ją idealną zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.Media w drodze - prąd, woda oraz kanalizacjaOferowane są 3 działki na sprzedaż:pow. 1027 mkw cena: 214 860 złpow. 1023 mkw cena: 214 140 złSzczegółowe ustalenia MPZP:-zabudowa wolnostojąca;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30%;-wysokość zabudowy:- budynek główny - maksymalnie 9,0 m;- budynek pomocniczy - maksymalnie 6,0 m,-ilość kondygnacji dla budynku głównego: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;- ilość kondygnacji dla budynku pomocniczego - 1 kondygnacja nadziemna;- dopuszcza się podpiwniczenie budynku;- maksymalny poziom posadowienia budynku przy głównym wejściu: 0,6 m;- kolorystyka elewacji tynkowych: biele, beże, jasne szarości, ugry z palety barw ziemi o niskim nasyceniu;- rodzaje dachów: dachy dwuspadowe symetryczne, w tym dachy o krzyżujących się kalenicach o nachyleniu połaci:- na ściance kolankowej o wysokości powyżej 1,0 m - od 18º do 25º;- na ściance kolankowej niższej niż 1,0 m - od 30º do 45º;- wymagane miejsca parkingowe wynikające z programu inwestycji: w ramach własnej nieruchomości nie mniej 2 mp na jedno mieszkanie/budynek mieszkalny i 2 mp/ 100 m² powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 2 mp / 1 obiekt usługowy;- powierzchnia biologicznie czynna - min. 45%;Najważniejsze atutyprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługamiobowiązujący MPZP - jasne warunki zabudowyspokojna, zielona okolicaidealne miejsce do połączenia życia prywatnego z biznesemdogodny dojazd do okolicznych miejscowościLokalizacja i otoczenieDziałka położona jest w kameralnej, rozwijającej się części gminy, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury.Lokalizacja zapewnia komfortowy dojazd do większych ośrodków, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod działalność usługową.W pobliżu:ok 3 km pełna infrastruktura w Przywidzu (sklepy, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła, kościół)ok 3 km PKSok 2 km stok narciarski Trzepowoliczne Jeziora (Przywidzkie, Grabówko)Potencjał inwestycyjnyDzięki zapisom MPZP działka daje szerokie możliwości zagospodarowania:budowa domu z częścią usługową (np. gabinet, biuro, pracownia)prowadzenie działalności gospodarczej przy miejscu zamieszkaniainwestycja kapitału w rozwijającym się rejoniePodsumowanieTo idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z biznesową — w spokojnej lokalizacji, z jasno określonymi możliwościami zabudowy.Zapraszam do kontaktu:Marzena Szymczakmarzenas@nieruchomoś508332465Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.