Działka budowlana w cichej i zielonej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i jednocześnie blisko morza - ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane w Kosakowie - cisza, zieleń, szybki dojazd do Trójmiasta oraz bliskość morza. ATUTY: Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek - pełna elastyczność w wyborze metrażu (1.550 m2, 943 m2 lub 612 m2). Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących ciszę i prywatność. Kameralna uliczka - mały ruch samochodowy gwarantuje bezpieczeństwo i komfort życia. Świetna komunikacja z Trójmiastem - szybki dojazd do centrum Gdyni i całego Trójmiasta. Bliskość morza i plaż - zaledwie ok. 4km do plaży w Mechelinkach oraz ok. 6km do plaży w Rewie i Cypla Rewskiego - to wymarzone miejsce dla miłośników spacerów brzegiem morza, sportów wodnych i rekreacji. Rozwinięta infrastruktura - w pobliżu bogate zaplecze handlowo- usługowe LOKALIZACJA: Kosakowo to miejscowość z ogromnym potencjałem, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. To lokalizacja, która zapewnia doskonałe połączenie życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z możliwością szybkiego dotarcia di centrum miasta i całego Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest bliskość morza i kameralnych plaż. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek, sporty wodne, spacery oraz kontakt z naturą. Oferowane działki znajdują się przy spokojnej, "ślepej" uliczce, co gwarantuje prywatność i brak przelotowego ruchu. Wokół znajdują się tereny zielone i niska zabudowa jednorodzinna. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż oferujemy dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane, o powierzchni: 943 m2 612 m2 Możliwość zakupu dwóch lub jednej działki. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2 MNB - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej oraz bliźniaczej. Poniżej kilka ważnych zapisów z planu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej maksymalnie 30 %, dla zabudowy bliźniaczej maksymalnie: 25 %; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: dla zabudowy wolno stojącej 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5, dla zabudowy bliźniaczej 0,55, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,3; minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolno stojącej 50 %, dla zabudowy bliźniaczej 40 %; do powierzchni biologicznie czynnej wymaganej ustaleniami planu nie zalicza się miejsc postojowych niezależnie od ich nawierzchni; wysokość zabudowy: do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych; kształt dachu: dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowych: 30º-45º, dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie, dopuszcza się kondygnacje podziemne; dopuszcza się jeden budynek mieszkalny na działce; minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej 800 m2 dla zabudowy bliźniaczej 500 m2 INFORMACJE DODATKOWE: Działka nieogrodzona, zakrzewiona - możliwość własnej aranżacji przestrzeni i usunięcia zbędnej roślinności. Media - gaz, woda w drodze, prąd, kanaliza - na działce. Kosakowo to doskonała lokalizacja zapewniająca komfort z życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień oraz nadmorskich plaż i atrakcji. Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.