SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowo produkcyjna przy obwodnicy Kościana

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 21 425 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 30 października 2026

Działka, 21 425 m² (Kościan) kosztuje 270 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka z przeznaczeniem usługowo – produkcyjnym położona bezpośrednio przy nowo budowanej północnej obwodnicy miasta Kościan.Numer geodezyjny działki to: 317/3, obręb Kurza Góra.Obok znajduje się działka numer geodezyjny 317/1 o powierzchni 15490 m2, również na sprzedaż.Działki posiadać będą bezpośrednie zjazdy z obwodnicy.POWIERZCHNIA DZIAŁKI 317/3: 21425 m2, szerokość: 148 m, boki: 251 m i 94 m, tył: 145KSZTAŁT: trapez.DZIAŁKA OBJĘTA JEST AKTUALNYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - 57U-P1. Tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej.2. Przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa usługowa, usługowo - produkcyjna, składy, hale montażowe, magazyny, bazy, obiekty handlu, rzemiosła, infrastruktury technicznej.3. Przeznaczenie uzupełniające i/lub towarzyszące terenu – zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty infrastruktury technicznej, obiekty gospodarcze, garażowe.4. Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50%.6. Charakterystyka zabudowy:1) kształtowanie przestrzenne budynku – budynek -ki wolnostojący -e lub/i budynki łączone w jedną bądź więcej brył- ę z możliwością budowy w granicy (wyłączając front działki).2) wysokość: do trzech kondygnacji nadziemnych, maksymalna wysokość 12,00m.3) dach – forma dowolna.7. Dopuszcza się lokalizowanie obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko. Obiekty takie należy sytuować w bezpiecznej odległości od otaczającej zabudowy. Ustala się wprowadzenie zieleni izolacyjnej.8. Zasady podziału terenu: Ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 2500m2.9. Dostępność komunikacyjna z terenów dróg publicznych zgodnie z rysunkiem planu.POŁOŻENIE:- zaledwie 5 minut do zjazdu na S5- 20 minut do Leszna- 30 minut do Poznania- 1h do WrocławiaCENA: 5 784 750 złSerdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Cyprian Piaseckikom. 664_580_788Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 784 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

30 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2190, obręb Kościan, gm. Kościan (miasto) · 301101_1.0001.2190

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1426 m², a ogłoszenie podaje 21 425 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
SOR
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Centralna
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące Im. Oskara Kolberga
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościan
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
3,3 km