SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka widokowa Kościelisko

Kierpcówka, Kościelisko, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 2333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 333 zł/m²
Mediana okolicy: 1 250 zł/m²; ta oferta: +86,7%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 200 m² (Kościelisko) kosztuje 2 333 zł za m² — 86,7% więcej niż mediana 1 250 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kościelisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

86,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kościelisko

Ta oferta: 2333 zł/m²
Mediana okolicy: 1250 zł/m²
Połowa ofert: 1–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Marcelek
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kościelisku
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Kościelisko
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny Chorób Płuc "Odrodzenie" im. Klary Jelskiej
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatTatrzański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA WIDOKOWAIdealna pod zabudowę jednorodzinną | Widokowa działka | Kameralne sąsiedztwo | Świetna pod zakup inwestycyjnyDZIAŁKA:Przedstawiamy wyjątkową ofertę - działka o powierzchni 1400 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Kościeliska, z bezpośrednim dojazdem. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację rezydencji jednorodzinnej, w otoczeniu eleganckiej, niskiej zabudowy i kameralnego sąsiedztwa.Działka ma wydane pozwolenie na budowę dwóch budynków dwulokalowych zaprojektowanych przez Karpiela-Steindela, oraz alternatywny projekt budynku jednorodzinnego.Media to skrzynka elektryczna zlokalizowana na terenie, zawarto umowę na doprowadzenie gazu. Kanalizacja/studzienki są w granicy działki, wraz z warunkami technicznymi z SEWIK.Teren jest regularny, z pełnym uzbrojeniem doprowadzonym do działki, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i obniża koszty realizacji projektu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI* 1400 m² - komfortowa powierzchnia dająca swobodę aranżacji nowoczesnego domu, ogrodu, a nawet części rekreacyjnej.* Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna - idealne pod budowę domu o wysokim standardzie.* Pełne media.* Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi - wygodny i reprezentacyjny dostęp.* Otoczenie nowych domów jednorodzinnych - gwarancja spokojnej, miejskiej elegancji i harmonijnego sąsiedztwa.* Widokowy teren - maksymalna elastyczność przy projektowaniu inwestycji.LOKALIZACJA:Kościelisko to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Zakopanego. Nieruchomość znajduje się w części z szybkim dojazdem do miasta, a równocześnie oferuje ciszę i komfort charakterystyczne dla przedmieść premium.W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura usługowa — wszystko to zaledwie kilka minut spacerem.Zapraszamy do kontaktu!