SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kościelisko Działka Budowlana Z Gotowym Projektem, Okazja

Kościelisko, małopolskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 1815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 815 zł/m²
Mediana okolicy: 1 250 zł/m²; ta oferta: +45,2%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 100 m² (Kościelisko) kosztuje 1 815 zł za m² — 45,2% więcej niż mediana 1 250 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kościelisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KOŚCIELISKO | WIDOK NA GIEWONT | 3 DOMKI MUROWANE | VAT 23% | POZWOLENIE NA BUDOWĘNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1 100 m² (11 arów) przy ul. Nędzy-Kubińca w Kościelisku – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Podhala.Oferta obejmuje działkę z gotowym projektem budowy trzech murowanych domków, przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy, działalność turystyczną lub prywatny kompleks wypoczynkowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY bezpośredni, panoramiczny widok na Giewont, sąsiednie działki nie są terenami budowlanymi, co ogranicza ryzyko zasłonięcia widoku, gotowy projekt trzech domów murowanych, monolityczne stropy i schody, wydane pozwolenie na budowę, ważne według informacji sprzedającego jeszcze około 2 lata, własna droga dojazdowa i niezależny dostęp do nieruchomości, atrakcyjna lokalizacja blisko Zakopanego, potencjał całorocznego wynajmu.Gotowa dokumentacja i pozwolenie na budowę pozwalają sprawnie przejść do realizacji inwestycji po dopełnieniu wymaganych formalności. Technologia murowana oraz monolityczne elementy konstrukcyjne zapewniają trwałość i wysoki standard planowanych obiektów.CENA I VATSprzedaż na fakturę VAT 23%. Przedsiębiorca będący czynnym podatnikiem VAT, wykorzystujący nieruchomość do działalności uprawniającej do odliczenia, może mieć możliwość odliczenia całej kwoty VAT – zgodnie z obowiązującymi przepisami.To gotowa inwestycja w wyjątkowej lokalizacji, z projektem, pozwoleniem na budowę, własnym dojazdem i widokiem, który może stać się głównym wyróżnikiem przyszłego obiektu na rynku najmu turystycznego.Zapraszam do kontaktu, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z dokumentacją projektową.KOŚCIELISKO | GIEWONT | 3 DOMKI MUROWANE | POZWOLENIE NA BUDOWĘ | FAKTURA VAT 23%CenaNetto: 1 623 577,24 złVAT 23%: 373 422,76 złBrutto: 1 997 000,00 złDZIAŁKA W DOBREJ CENIEZapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

45,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kościelisko

Ta oferta: 1815 zł/m²
Mediana okolicy: 1250 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 9886, obręb Kościelisko, gm. Kościelisko · 121704_2.0401.9886

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3962 m², a ogłoszenie podaje 1100 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.