Działka pod kopalnię piachu - Kosiorów

Opis

W SKRÓCIE Rodzaj nieruchomości: grunt inwestycyjny z potencjałem pod eksploatację kruszywa naturalnego - piasku. Lokalizacja: Kosiorów , gmina Wilków , powiat opolski, województwo Lubelskie. Powierzchnia: 3,72 ha . Przeznaczenie: 1G - tereny górnictwa i wydobycia Złoże: rozpoznane - dokumenty do wglądu Rodzaj kopaliny: piasek drobny z piaskiem średnim Dojazd: droga asfaltowa gminna, możliwość dojazdu pojazdów ciężarowych. Najważniejsze atuty: potencjał wydobywczy, korzystna lokalizacja komunikacyjna, duża powierzchnia gruntu oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele związane z eksploatacją kruszywa. Cena: 350 000zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kosiorów , na terenie gminy Wilków , o powierzchni 3,72 ha. Nieruchomość stanowi propozycję skierowaną przede wszystkim do przedsiębiorców działających w branży wydobywczej, budowlanej oraz kruszyw naturalnych . Na terenie nieruchomości występują złoża piasku drobnego oraz średniego , których potencjał może umożliwiać prowadzenie eksploatacji powierzchniowej, po uzyskaniu wymaganych decyzji, koncesji i pozwoleń. ZŁOŻE I POTENCJAŁ WYDOBYWCZY Na obecnym etapie nieruchomość posiada potencjał występowania kruszywa , jednak określenie dokładnej miąższości, jakości oraz wielkości zasobów wymaga przeprowadzenia dodatkowych badań geologicznych i sporządzenia dokumentacji złoża. PRZEZNACZENIE TERENU Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 1G i przeznaczona jest pod teren górnictwa i wydobycia . DOJAZD I KOMUNIKACJA Nieruchomość posiada dostęp do [drogi publicznej / drogi gminnej / drogi powiatowej] . Dojazd odbywa się drogą asfaltową gminną Istotnym atutem jest możliwość sprawnej obsługi transportowej nieruchomości oraz dojazdu samochodów ciężarowych wykorzystywanych do wywozu kruszywa. DLA KOGO? Oferta może być szczególnie interesująca dla: przedsiębiorców prowadzących kopalnie piasku i żwiru, producentów kruszyw, firm budowlanych i drogowych, inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wydobywczym, podmiotów chcących zabezpieczyć własne źródło kruszywa dla realizowanych inwestycji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia wartości samego gruntu z potencjalną wartością znajdującego się pod jego powierzchnią surowca . Przy odpowiedniej jakości złoża, korzystnych parametrach geologicznych oraz uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych nieruchomość może stanowić atrakcyjny projekt inwestycyjny związany z eksploatacją i sprzedażą kruszywa. Cena nieruchomości: 350 000zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu. Uwaga: możliwość prowadzenia eksploatacji kopaliny wymaga każdorazowej analizy dokumentacji geologicznej, zapisów planistycznych, uwarunkowań środowiskowych oraz uzyskania wymaganych prawem decyzji i koncesji. KONTAKT: Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej : Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat opolski

Ta oferta

9 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  350 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  350 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  All-Dent Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.