SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 757 m² - Kostrzyn, Kostrzyn, ul. Węgierskie

Węgierskie, Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1757 m²
Cena za metr: 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 757 m² (Kostrzyn) kosztuje 142 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 154 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 249 494 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka 1 757 mWęgierskieWydane warunki zabudowyStwórz swoje miejsce w spokojnej okolicy, z dużą przestrzenią na własny dom i ogród.Na sprzedaż działka o powierzchni 1 757 m, położona w miejscowości Węgierskie, bezpośrednio w sąsiedztwie oferowanej działki o powierzchni 1 598 m. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę domu lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.Duża powierzchnia działki daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania, a dodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1 757 mLokalizacja: WęgierskieWydana decyzja o warunkach zabudowyDziałka nieuzbrojonaDojazd zapewniony drogą, w której nabywany jest udział we współwłasnościDuża, ustawna powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowaniaSpokojna okolicaBliskość terenów zielonychAtrakcyjna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycjaLokalizacjaDziałka położona jest w spokojnej części miejscowości Węgierskie, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy. Jej dużym atutem jest korzystna lokalizacja oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.bliski dojazd do drogi ekspresowej S5 sprawne połączenie z Poznaniem i innymi miejscowościami regionu,dogodny dojazd w kierunku Środy Wielkopolskiej,spokojna okolica z dala od codziennego pośpiechu,łatwy dostęp do pobliskich miejscowości i niezbędnej infrastruktury.Dzięki położeniu nieruchomość może być dobrym wyborem dla osób, które cenią spokojne otoczenie i dużą przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Poznania, Środy Wielkopolskiej i okolicznych miejscowości.Dodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której przyszły właściciel może łatwiej zaplanować realizację inwestycji zgodnie z określonymi warunkami.Działka jest nieuzbrojona, a szczegółowe informacje dotyczące dostępności i sposobu doprowadzenia poszczególnych mediów pozostają do ustalenia przez zainteresowanego nabywcę.To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużej działki z warunkami zabudowy, która pozwala stworzyć własny dom w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do dogodnej infrastruktury komunikacyjnej.Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny/leśny

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 757 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 494 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
249 494 zł
Zobacz
Domy.pl
WGN Nieruchomości
249 494 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rodzinna DOZ
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Harcerza
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
1,8 km
22 min pieszo