SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość Z potencjałem W kostrzynie

Półwiejska, Poznanski, Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 3244 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 90; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Działka, 3 244 m² (Poznanski, Kostrzyn) kosztuje 154 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 236 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gethome
Astons Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.
499 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
ASTONS Nieruchomości sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Moniuszki
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
490 m
6 min pieszo
Apteka
Szmaragdowa
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
790 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 244 m²

Pow. działki3 244 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka położona w Kostrzynie przy ul. Półwiejskiej granicząca z drogą krajową 92. Grunt ma powierzchnię 3.244 m2, z czego część budowlana to 801 m2, a część rolna (przeznaczona na zieleń, ogród, składowanie, itp.) 2.443 m2. Na części budowlanej znajdują się obecnie przeznaczone do rozbiórki: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Przedmiotowy teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych, na końcu utwardzonej drogi osiedlowej, w której przebiegają potrzebne media: - wodociąg, - kanalizacja, - energia elektryczna, - gaz. Wjazd na działkę znajduje się jedynie od ul. Półwiejskiej - od strony osiedla. Brak bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej 92. LOKALIZACJA Kostrzyn to miasto oferujące dogodne warunki do życia dla osób w każdym wieku. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, w tym szkoły i przedszkola, a także pełne zaplecze społeczne, zapewniające komfort mieszkańcom. Jednym z największych atutów Kostrzyna jest doskonała komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem, zarówno dzięki drodze krajowej 92, z którą oferowana działka graniczy, jak i drodze ekspresowej S5 oraz linii kolejowej, która odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta.Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONS696-833-453e-mail: artur.mokracki@Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PLPrzedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.