SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Leśna Grobla

Leśna Grobla, wielkopolskie

Powierzchnia: 3184 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 184 m² (Leśna Grobla) kosztuje 125 zł za m² — 15% mniej niż mediana 147 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę w miejscowości Leśna Grobla obok Nekielki. Działka o numerze ewidencyjnym 102/2, powierzchnia 3184 m2. Teren płaski, o kształcie trójkąta. Działka ogrodzona siatką leśną na słupach betonowych, brama panelowa (metalowa) zamykana na kłódkę. Wydane warunki zabudowy pod dom 250 m2 (powierzchnia zabudowy), dach dwu- lub wielospadowy 25-45 stopni, maksymalna wysokość 6,8 m. Zgoda na przydomową oczyszczalnię ścieków w WZ. Wykonane badania gruntu pod dom oraz oczyszczalnię (do przekazania nowemu właścicielowi). Uzbrojenie: przyłącze prądu (jest już skrzynka energetyczna) i woda w drodze przy działce. Dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Oferta skierowana do osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się w zielonym otoczeniu Parku Krajobrazowego Promno i Obszaru Natura 2000 Dolina Cybiny. Zaraz przy działce tereny leśne, jeziora 4 km. Mała i rzadka zabudowa. 4 kilometry od DK92 - Brzeźno. Szybki dojazd z Poznania, Wrześni, Swarzędza. W okolicy znajdziemy szkołę podstawową (Brzeźno), przystanek autobusowy skomunikowany z koleją (Siedleczek) i stację PKP (Gułtowy). Sklep w Nekielce - 3,5 km. Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się głównie w okolicznych miastach: Nekli (9 km) oraz Kostrzynie (11 km). Szkoła podstawowa - 2,8 km; Przedszkole - 7,4 km. KOMUNIKACJA: Linie autobusowe: przystanek Leśna Grobla w odległości 850 m - 8 par autobusów dziennie! Linie autobusowe szkolne: przystanek Leśna Grobla w odległości 850 m; PKP: przystanek Gułtowy w odległości 5,6 km. FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.