Działka budowlana 5287 m² | Kosy | MPZP 6-MN

Opis

Szukasz dużej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie zależy Ci na jasno określonych możliwościach zabudowy? Nieruchomość w Kosach to ponad pół hektara terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• atrakcyjne walory przyrodnicze i rekreacyjne Kaszub• duży teren pozwalający na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia• atrakcyjna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestoraLOKALIZACJA:Atrakcyjna lokalizacja w Kosach - w otoczeniu kaszubskiej przyrody, lasów i jezior, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Kartuz. Spokojne sąsiedztwo, malownicze krajobrazy i bliskość terenów rekreacyjnych tworzą idealne warunki do budowy domu dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Atutem jest również niewielka odległość od Kartuz oraz bliskość turystycznego Chmielna.DZIAŁKA:Nieruchomość tworzą trzy działki ewidencyjne:24/924/1024/12Łączna powierzchnia: 5 287 m².Działki tworzą funkcjonalny teren o nieregularnym kształcie, dający możliwość zagospodarowania zgodnie z obowiązującym MPZP, według którego teren oznaczony jest symbolem 6-MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi opierać możliwości zabudowy wyłącznie na decyzji o warunkach zabudowy.Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacji terenu i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem oraz zapleczem rekreacyjnym.Część terenu ma nachylenie przekraczające 15%, co zgodnie z planem wymaga uwzględnienia odpowiednich badań geotechnicznych przy projektowaniu zabudowy.MPZP:Dla terenu 6-MN plan ustala:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,forma zabudowy: wolnostojąca,maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, w tym maks. 0,4 dla kondygnacji nadziemnych,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m,garaż może być wbudowany lub dobudowany do budynku mieszkalnego,dach budynku mieszkalnego: symetryczny dwuspadowy, kąt nachylenia 35–45°.Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok 3000mkw. Zapraszam do kontaktu!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kartuzy

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  898 790 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  898 790 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  898 790 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kosy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,2 km

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka

  2,5 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Kaszuby

  2,7 km

• Apteka

  Św. Huberta

  2,7 km

• Park

  Aleja Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  3 km

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.