SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka w prestiżowej lokalizacji Jamno

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 79; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 064 m² (Koszalin) kosztuje 94 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową, usytuowaną w prestiżowej lokalizacji Koszalina - Jamno, w pobliżu nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od jeziora Jamno.Działka o powierzchni 1064 m2 (rodzaj użytku i klasa : RIIIb) położona bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej. W sąsiedztwie zabudowa osiedla jednorodzonych domków. Okolica cicha i spokojna usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności a zarazem świetnie skomunikowana. Tylko 900m od jeziora z dostępem szlakiem wodnym do Mielna w zaledwie kilka minut. Stąd też mamy tylko 5km do centrum Koszalina to około 8 minut jazdy samochodem.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:1) Linia zabudowy:- w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych2) Dopuszczalne gabaryty budynku:- wysokość zabudowy do 9m- do 2 kondygnacji nadziemnych3) Rodzaj dachu:- stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45- dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2.Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W niedalekiej odległości jezioro Jamno, a także liczne sklepy i zakłady usługowe, takie jak: Centrum Handlowe OTO Park, Lidl, Media Expert, Rossman, 4F, Leroy Merlin, oraz Agata Meble, czy też stacja paliw ORLEN, oraz salon fryzjerski, paczkomat i inne. Dzielnica Jamno wyposażona jest w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK.Woda (studnia), kanalizacja (szambo), prąd i gaz w drodze.Działka sprzedawana wraz udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.Grunt suchy, płaski, porośnięty trawą. Działka z widokiem na pola i sąsiednie domy.Istnieje możliwość zakupienia sąsiednich działek o pow. 1065 m2 oraz 1066 m2. Oferta atrakcyjna zarówno dla Klientów indywidualnych, jak i dla Deweloperów.Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację. ZAPRASZAMYZawsze chętnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu.Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.