Działka budowlana na Kwiatkowskiego

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedającaNa sprzedaż działka! Świetna lokalizacja: Koszalin, Osiedle Na Skarpie!Działka idealnie nadaje się pod:miejsca postojowe lub dom.Posiada również ogromny potencjał komercyjny. Dzięki doskonałej ekspozycji i położeniu przy ruchliwej trasie, teren idealnie nadaje się do wykorzystania przez agencje reklamowe. To świetne miejsce na ustawienie tablic, stojaków czy banerów reklamowych, gwarantujące wysoką widoczność i skuteczny przekaz dla tysięcy przejeżdżających każdego dnia.Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego: w trakcie uzyskiwania! Atuty nieruchomości- media na działce: prąd, woda, kanalizacja- gaz w drodze (przy działce)- teren ogrodzony, gotowy do działania- dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaKoszalin, Osiedle Na Skarpie, tuż przy stacji PKP Politechnika Koszalińska:- 3 min. do Politechniki Koszalińskiej- w pobliżu Galeria Emka, Biedronka, liczne bloki mieszkalne- centrum miasta w zasięgu spaceru- ruchliwa okolica dająca duży potencjał.Płaska, foremna działka w kształcie trapezu.W MPZP działka oznaczona jako D1.MN i ustala się dla niej:1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) zabudowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; c) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej od 0,15 do 0,6, - dla zabudowy bliźniaczej od 0,2 do 0,8, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30 % dla zabudowy wolnostojącej, - 45 % dla zabudowy bliźniaczej, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości mniejszej niż 30m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego – 9,5 m, - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości większej niż 30 m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego – 10,5 m - dla obiektów towarzyszących - 4,5 m.f) geometria dachów: - dla istniejących obiektów: zachowanie i kontynuacja geometrii dachu;- dla nowo realizowanych dachy spadziste, zgodnie z ustaleniami § 5 pkt 5:a) dla istniejących obiektów, nie wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków, w przypadku prowadzenia prac budowlanych należy zachować i kontynuować geometrię dachów poprzez utrzymanie formy dachu, w tym jego symetrii i kątów nachylenia głównych połaci dachowych, z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c, b) dla nowo realizowanych obiektów zgodnie ze wskazaniem ustaleń szczegółowych z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c: - dachy spadziste o nachyleniu głównych połaci dachowych powyżej 20°, dachy płaskie o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie większym niż 20°, c) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla: akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, naświetli, daszków wiatrołapów i montowanych nad wejściami do budynków.Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!Nie czekaj: to jedna z nielicznych działek w tej lokalizacji z tak dobrym uzbrojeniem i dostępem!Agent prowadzący:Rafał Kietrys+48883 334 801e-mail: rafal.kietrys@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

  149 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  149 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

  149 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ogólnodostępna

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska

  23 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej PANACEUM

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.