Ostróda - Szafranki, działka budowlana z dostępem do jeziora ceny od 80,47 PLN

Opis

IX-633. Działki budowlane w Szafrankach (obrzeża miasta Ostródy), w planie miejscowym przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:Nr działki 337/56, o pow. 3356 m2, cena 80,47 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/57, o pow. 2269 m2, cena 90,55 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/58, o pow. 2664 m2, cena 94,96 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/59, o pow. 2943 m2, cena 97,37 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/60, o pow. 1498 m2, cena 87,60 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/61, o pow. 1493 m2, cena 87,73 PLN za 1 m2, - wolna,Nr działki 337/62, o pow. 1830 m2, cena 98,05 PLN za 1 m2, - wolna.Informacja z planu zagospodarowania przestrzennego:Teren oznaczony symbolem MN-7.§ 18. 1. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN-7 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się:1) sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce wyznaczonej liniami wewnętrznego podziału;2) dopuszcza się łączenie działek i realizację jednego obiektu na dwóch połączonych działkach;3) budynki należy lokalizować poza nieprzekraczalną linią zabudowy ustaloną w odległości 20,00 m od osi słupa istniejącej linii elektroenergetycznej 110 kV4) w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują zasady określone w § 10 uchwały5) poziom posadowienia parteru nie wyżej niż 30 cm w odniesieniu do najwyższego punktu projektowanego poziomu terenu na linii odpowiedniej elewacji. W przypadku różnicy wysokości w obrębie rzutu budynku większej niż 1,00 m, należy tak kształtować budynek, aby kondygnacja piwniczna nie była wyniesiona w żadnym punkcie na obwodzie budynku powyżej 0,50 m6) obsługa komunikacyjna działek z ulic wewnętrznych z możliwością poprowadzenia dojazdu przez teren oznaczony symbolem ZN.3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się:1) obiekty gospodarcze i garażowe pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie funkcji podstawowej; należy realizować je w jednej bryle z bryłą budynku mieszkalnego;2) funkcje pensjonatowe realizowane jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego;3) niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.Ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów infrastruktury elektroenergetycznej z możliwością zabudowy, oznaczonych symbolami: 1EEZ - 11EEZ:1) przeznaczenie podstawowe: infrastruktura elektroenergetyczna;2) przeznaczenie dopuszczalne: zagospodarowanie i zabudowa związana z obsługą funkcji: mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej pensjonatowej, mieszkaniowo-usługowej, rekreacji indywidualnej, z wyłączeniem budynków przeznaczonych na pobyt ludzi;3) dopuszcza się przebieg przewodów linii elektroenergetycznych;4) dopuszcza się realizację:a) budynków usługowych, rekreacyjnych, gospodarczych i garażowych z zastrzeżeniem pkt. 3),b) sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,c) dojazdów do nieruchomości, ciągów pieszych i rowerowych,d) obiektów małej architektury,e) zieleni urządzonej z zastrzeżeniem §12,f) zieleni naturalnej,g) ogrodzeń;5) dopuszcza się podziały na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości położonych w i poza granicami planu;6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,01;7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,7;8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 25%;9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 70%;10) maksymalna wysokość zabudowy (nie dotyczy elementów infrastruktury technicznej) – 4 m;11) zadaszenia zabudowy ustala się w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 15°-45°;12) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, bitumiczna, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorach czerwonym lub brązowym13) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramiczna, drewno w kolorach jasnych pastelowych14) w zakresie nieuregulowanym w niniejszym ustępie, obowiązują ustalenia §12.Dogodna lokalizacja, blisko jezioro, ulica Jaracza gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, placówka usług finansowych, przystanek komunikacji miejskiej, kościół.Odległości: 1437m pieszo ulicami d. Chomki, Pieniężnego, Jana Pawła II do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, samochodem 2977 m ulicami Jaracza, Jagiełły do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, 600 m do sklepu Stokrotka na ul. Jaracza, 700 m do szkoły i przedszkola ok. 400mNabywca zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. W ramach ceny udział w drodze i nieograniczony dostęp do wspólnej plaży i jeziora.WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA (ta zasada stosowana jest od założenia biura GEOPIONIER w 1996 roku).PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI,pomoc i doradztwo w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego (współpraca zdoradcą finansowym).Zainteresowanych NABYCIEM zapraszam codziennie od poniedziałku do piątkuw godz. 9-16, - w innym czasie PO TELEFONICZNYM UZGODNIENIU TERMINU.Pośrednicy realizujący umowę:Piotr Panek,606 101 061, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 3541, - na rynku od 1996 roku. Członek Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,Tomasz Panek,530 665 511, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 29365CENTRALNY REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą Państwo Pozostałe oferty nanieruchomosci-mazury.eugeopionier.geopionier.oferty.netoferty.netinneKażdy odwiedzający nasze biuro może nieodpłatnie otrzymać kod rabatowy 10% na zakupy w Castorama Ostróda

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ostróda

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

161 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI GEOPIONIER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI GEOPIONIER

  131 220 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NIERUCHOMOŚCI GEOPIONIER

  131 220 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Kornela Makuszyńskiego

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Remiś"

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Meritum

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.