SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z MPZP Jamno-Koszalin ul. Promowa

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1356 m²
Cena za metr: 147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 147 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 79; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 18 dniach; 27 października 2026

Działka, 1 356 m² (Koszalin) kosztuje 147 zł za m² — 8% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena zmieniała się raz: z 210 000 zł do 200 000 zł (−4,8%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS! Na sprzedaż działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o pow. 1356 m² zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Promowej w dzielnicy Jamno.Nieruchomość niezabudowana, ogrodzona, zbliżona kształtem do prostokąta (ok. 23,5 m x 56 m)Media takie jak prąd, woda, gaz dostępne w drodze – przy najbliższych zabudowaniach.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 26f.MN.06 przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.1) Nieprzekraczalna linia zabudowy:w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych,w odległości 6m od północnej i zachodniej granicy planu,2)Parametry zagospodarowania terenu:wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,3) Dopuszczalne gabaryty budynków:wysokość zabudowy do 9,0 m,do 2 kondygnacji nadziemnych,4)Rodzaj dachu:stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m².Cena obejmuje udział w wewnętrznej drodze dojazdowej do działki.Okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i niezabudowanymi działkami budowlanymi. Jest to spokojna i ciesząca się popularnością dzielnica Koszalina. Działka znajduje się 1 km od przystani przy jeziorze Jamno. Do nadmorskiej miejscowości Mielno tylko 14 km. W odległości ok. 3 km znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6-S11, co ułatwia i zapewnia szybki dostęp do innych regionów Polski.Zapraszamy na prezentację!Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!WYKONUJEMY RÓWNIEŻ REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW W WYSOKIM STANDARDZIE NA ŻYCZENIE KLIENTA!PONADTO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZEPROWADZKACH OFERUJEMY TANI TRANSPORT!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 147 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

210 000 zł200 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	200 000 zł	147 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	210 000 zł	155 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

27 października 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Obniżka ceny
210 000 → 200 000 zł (−4,8%)
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 733/1, obręb 0053, gm. Koszalin (miasto) · 326101_1.0053.733/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 711 m², a ogłoszenie podaje 1356 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.