SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

PROMOCJA, Działka budowlana 1036 m² | Koszalin – Jamno | MPZP

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1036 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 036 m² (Koszalin) kosztuje 150 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PROMOCJA! Tylko teraz 155 000 zł!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1036 m², położona w Koszalinie, na osiedlu Jamno.Działka nr 794/19 ma regularny kształt i jest położona przy drodze, w sąsiedztwie istniejącej oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.To spokojna lokalizacja, łącząca bliskość miasta z otwartą przestrzenią i charakterem podmiejskiej zabudowy. Z okolicy rozciąga się widok w kierunku Jeziora Jamno.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1036 m²działka nr 794/19Koszalin – Jamnomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoprzeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąregularny, ustawny kształtdziałka położona przy drodzeistniejąca zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwiespokojna okolica z dużą ilością otwartej przestrzeniwidok w kierunku Jeziora Jamnoteren praktycznie płaskimedia w drodzeParametry zabudowyZgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi:maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%maksymalna intensywność zabudowy: 0,7maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 mRóżnica wysokości terenu na działce wynosi około 0,5 m – od 4,5 do 5,0 m.Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Jamno – Centrum".W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki, dla których prowadzone są już procesy związane z realizacją zabudowy mieszkaniowej, w tym działka 794/20, dla której odnotowano decyzję dotyczącą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Na zdjęciach i mapach w ogłoszeniu zaznaczono dokładne położenie działki 794/19.Cena: 157 000 złSprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 794/18, obręb 0053, gm. Koszalin (miasto) · 326101_1.0053.794/18

Powierzchnia w ewidencji: 1051 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 46 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,7% · 5–5 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.