Koszarawa | Działka budowlana 13 arów | MPZP – zabudowa mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1300 m, położona w malowniczej miejscowości Koszarawa, w powiecie żywieckim.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do podstawowej infrastruktury.Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 572/3 o nieregularnym kształcie, z orientacyjnymi wymiarami około 32 x 40 m. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową ulicą osiedlową, co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok.Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 47MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędnym uzbrojeniem i urządzeniami budowlanymi. To atrakcyjna oferta dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego w wyjątkowo urokliwej lokalizacji.Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: ok. 1300 m / 13 arów lokalizacja: Koszarawa, gm. Koszarawa, powiat żywiecki, woj. śląskie przeznaczenie: działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną kształt: nieregularny dojazd: droga asfaltowa stan prawny: własność ogrodzenie: brak Media: prąd w odległości do 50 m kanalizacja miejska studnia głębinowa już wykonana i w cenie nieruchomości Ustalenia MPZP teren 47MN:Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z infrastrukturąPrzeznaczenie dopuszczalne:lokale usługowe budynki gospodarcze i garażowe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej dojścia i dojazdy niewydzielone miejsca postojowe zieleń obiekty małej architektury ciągi piesze i rowerowe Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% maksymalna wysokość zabudowy 10 m maksymalne wymiary rzutu budynku do 20 m intensywność zabudowy 0,050,4 minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 700 m minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalnyGeometria dachów:dla budynków mieszkalnych dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 3753 dla budynków gospodarczych i pozostałych dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 2545 Lokalizacja:Koszarawa to spokojna, górska miejscowość położona wśród zieleni, z rozproszoną zabudową jednorodzinną i wyjątkowym klimatem Beskidów. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, czyste powietrze i piękne widoki. Lokalizacja zapewnia zarówno prywatność, jak i dogodny dojazd do pobliskich miejscowości regionu Żywiecczyzny.To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury w miejscu, które pozwala odpocząć i cieszyć się spokojem każdego dnia.Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy szczegóły oferty.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

152 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  169 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  169 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  169 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-26

  169 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koszarawa 5

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Koszarawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pewel Wielka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.