Koszęcin działka inwestycyjna (mw) dla dewelopera

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Biuro Nieruchomości BMC

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż działkę inwestycyjną w miejscowości Koszęcin, gmina Koszęcin, powiat lubliniecki. Oferta idealna dla dewelopera lub inwestora. Nieruchomość jest przeznaczona pod budowę dwóch budynków wielorodzinnych z 3 kondygnacjami, z jednym wspólnym garażem podziemnym na 18 stanowisk, dla których został wydany projekt. Parametry działki: • wymiary: 50m x 36m, • powierzchnia: 2126m2, • numer działki: 4477 (stary numer: 3211/20) • działka częściowo ogrodzono Opis planowanej inwestycji: • Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z garażem podziemnym o wymiarach 13,05m x 17,4m. • Trzykondygnacyjny - na każdej kondygnacji po trzy lokale mieszkalne (w sumie daje to 9 mieszkań w budynku). • Garaż podziemny wspólny na obu budynków z 18 miejscami parkingowymi. • Powierzchnia zabudowy: 470,2 m2 Opis projektowanych mieszkań: • Mieszkania M1, M4 i M7 o pow. użyt. ok 68m2 składają się z : - przedpokoju (hol), - salonu z otwartą kuchnią, - dwóch pokoi, - łazienki - garderoby. • Małe mieszkanie M2, M5, M8 o pow. ok.45m2 składają się z jednej otwartej przestrzeni dzielącej się na: - hol, - kuchnię - salon - sypialnię - łazienkę. • Mieszkanie M6, M9 o pow. ok. 55m2 składa się z: - przedpokoju (hol), - salonu z otwartą kuchnią, - dwóch pokoi - łazienki. • Mieszkanie M3 o pow. 44,56m2 składa się z - przedpokoju (hol), - salonu z otwartą kuchnią - sypialni - łazienki. Dokładne rzuty mieszkań udostępnione są w zakładce rzuty ofertowanej oferty. Opis działki: • Działka znajduje się w południowej części Koszęcina wzdłuż ulicy Sobieskiego z wjazdem na działkę od ulicy Jesiennej. • Teren graniczy odpowiednio z niskimi zabudowaniami jednorodzinnymi, od północy z marketem spożywczym DINO, od zachodu z drogą powiatową. • Koszęcin jest niewielką, zabytkową miejscowość, w której siedzibą ma Gmina Koszęcin oraz zespół pałacowy, pochodzący z początku XVII wieku gdzie obecnie siedzibę ma Zespół Pieśni i Tańca Śląsk. • W miejscowości znajduje się Ośrodek Zdrowia, Szkoła Podstawowa, Nadleśnictwo Koszęcin i całe zaplecze spożywczo-przemysłowe tj. Biedronka, Dino, Lewiatan, PSB Mrówka itp. Dużą atrakcją w miejscowości cieszy się basen kąpielowy i tor kajakowy z możliwością wędkowania • Koszęcin zachęca do aktywnej rekreacji dzięki licznym ścieżkom rowerowym i pieszym oraz odpoczynku na łonie natury wśród pięknych, gęstych lasów, odgłosów ptaków zwłaszcza nieopodal rezerwatu przyrody Jeleniak Mikuliny • Odległość do miast: Częstochowy to 30 km, do Lublińca zaledwie 15km, do Katowic 55km. Przeznaczenie działki: • Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Koszęcin, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem MW( tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej). Instalacja: Budynki mieszkalne zostaną wyposażone w: • instalację elektryczną; • instalację wodno-kanalizacyjną; • instalację co i przygotowania ciepłej wody; • wentylację grawitacyjną. • każdy z budynków będzie ogrzewany osobną pompą ciepła. • ciepło po mieszkaniach rozprowadzone zostanie za pomocą ogrzewania podłogowego co pozwala na pracę pompy na niskim czynniku grzewczym Garaż zostanie wyposażony w: • instalację elektryczną w tym oświetlenia ewakuacyjnego; • instalację zimnej wody; • instalację wody gaśniczej; • instalacje wentylacji mechanicznej. Przedstawiona cena jest ceną netto. Należy doliczyć do niej podatek VAT. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu! Opiekunem oferty jest Adam Binkowski Pośrednik z 20 letnim doświadczeniem, od 10 właściciel Biura Nieruchomości BMC. Specjalizuje się w obrocie gruntami na terenie powiatu lublinieckiego i gmin sąsiednich. Nasze Biuro Nieruchomości BMC specjalizuje się w obsłudze działek w powiecie lublinieckim i okolic: • Kompleksowo doradzamy co najlepiej zrobić z działką • Pomagamy zwiększyć wartości nieruchomości • Obsługujmy w pełni procedury podziału • Uzyskujemy zgody Dyrektora KOWR • Uzyskujemy warunki zabudowy i przyłączy mediów Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.