SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Ekskluzywna działka rezydencjonalna – 50 arów z MP

Kotórz Mały, Kotórz Mały, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Turawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 5 000 m² (Kotórz Mały, Kotórz Mały) kosztuje 200 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Turawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ekskluzywna działka rezydencjonalna – 50 arów z MPZP (MN) w Kotorzu Małym, 15 minut od Opola Wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia w wysokim standardzie, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 50 arów, zlokalizowana w zielonej i prestiżowej części Kotorza Małego, w sąsiedztwie nowoczesnych rezydencji. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze atuty: Spokojna, zielona okolica – działka położona w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, idealna dla osób ceniących ciszę i prywatność. Prestiżowe sąsiedztwo – wyłącznie nowe rezydencje i domy jednorodzinne o wysokim standardzie. MPZP – MN – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Świetna komunikacja – szybki dojazd do Opola (ok. 15 minut), dojazd do działki nową drogą. Pełne uzbrojenie terenu – prąd, woda, kanalizacja, światłowodowy Internet w granicy działki. Dla klientów Premium To idealne miejsce na budowę okazałej rezydencji, domu z dużym ogrodem. Działka jest skierowana do klientów szukających wysokiej jakości życia w harmonii z naturą, bez rezygnacji z wygody. Cena stała, nie podlega negocjacjom – oferta dla zdecydowanych klientów, którzy wiedzą, czego szukają. Możliwość powiększenia Dla osób potrzebujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na stworzenie terenu o łącznej powierzchni ok. 1 ha lub więcej. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – działki w tej lokalizacji są rzadko dostępne. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeConcretePavers

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11266/3685/OGS

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Turawa

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jezioro Duże - Rybaczówka
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
U Moniki
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Turawie
2,8 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Turawie
2,8 km
Apteka
Apteka Tobie Bliska
3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie
3 km
Stacja kolejowa
Osowiec Przystanek
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
18,6 km