SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 151 m² - Kotowice, Siechnice, ul. Kotowice

Kotowice, Kotowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 2151 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 151 m² (Kotowice) kosztuje 271 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 385 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 582 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana ok 2.150 m2 przy głównej drodze, z dostępem do drogi i mediów, Kotowice gmina Siechnice.Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o wielkości ponad 2.000 m2, położoną w okolicy zabudowań mieszkalnych i gospodarczych.Działka posiada regularny kształt i dostęp do drogi utwardzonej z głównymi mediami.Położona w pięknym, naturalnym otoczeniu, w pobliżu wieży widokowej oraz otaczających terenów spacerowych i rowerowych, zapewniających ciszę, spokój regenerację.W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa z salą gimnastyczną, boiska sportowe oraz sklep spożywczy.Bliskość natury i otoczenie działki to niebywałe, choć nie jedyne jej atuty.W miejscowości prowadzone jest gospodarstwo z Alpakami, które niewątpliwie stanowi atrakcję regionu.W odległości około 2km znajduje się malowniczy staw, zaś 7 km od działki znajduje się otwarte kąpielisko z plażą w Siechnicach, do której można dotrzeć leśną ścieżką w około 20 minut rowerem.Komunikacja z Wrocławiem:Tylko 20 km do rynku stolicy Dolnego Śląska czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod kątem komunikacyjnym.Do obwodnicy Wrocławia jest około 10km, co umożliwia szybki dostęp do głównych dróg i autostrad.Dla niezmotoryzowanych - Stacja kolejowa pozwalająca na dojazd PKP do Wrocławia w około 15 minut.W miejscowości kursuje również podmiejska komunikacja autobusowa.W miejscowości obowiązuje Plan zagospodarowania przestrzennego terenu.Na działce istnieje możliwość zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, oznaczenie w planie 14.MNDopuszczane są towarzyszące usługi nieuciążliwe, takie jak handel detaliczny, usługi świadczone w gospodarstwach domowych czy usługi rekreacyjno-turystyczne.Działka ta stanowi doskonałą inwestycję dla osób szukających miejsca na budowę swojego wymarzonego domu, niedaleko dużego miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury.W ofercie Biura posiadamy również działkę sąsiadującą z oferowaną - istnieje możliwość zakupu obu działek jednocześnie. Wielkość działki obok to aż 4566m2, co w sumie daje ponad 6700m2 gruntu do zabudowy i niewątpliwie może zainteresować Inwestora do współpracy.Oferta na wyłączność - serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Pow. działki2 151 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Siechnice

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 582 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 466 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
WGN Nieruchomości
582 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
582 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Mańka
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zakrzów Kotowice
1,9 km
24 min pieszo
Park
Ryneczek
2,6 km
Przedszkole
2,7 km
Apteka
Czernicka
3 km
Przychodnia lub szpital
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
13 km