SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Budowlana | ze ścianą lasu | płaska i sucha | warunki zabudowy

Kowalewo, pomorskie

Powierzchnia: 1360 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 380; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 360 m² (Kowalewo) kosztuje 176 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 221 zł za m² dla 380 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu lasu, w Kowalewie (gm. Szemud). Działka budowlana o powierzchni 1360m2, z wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Kowalewo jest genialną lokalizacją ze względu na swój sielski klimat, otoczenie lasu – co ważne, możliwość zabudowy na takich terenach jest w naszym regionie coraz rzadziej spotykane – a jednocześnie jesteśmy bardzo blisko zjazdu na S6 w kierunku Trójmiasta, do Wejherowa dojedziemy w około 20 minut.Teren jest równy i suchy, w okolicy zabudowany domami mieszkalnymi oraz rekreacyjnymi.Jest to jedna z ostatnich nieruchomości dostępnych w tym fragmencie terenu. Bardzo blisko znajdują się przyłącza wodociągowe oraz energetyczne.Prąd znajduje się przy działce. Brak możliwości przyłącza kanalizacyjnego – wymagane szambo.Po zakupie istnieje możliwość nawiązania współpracy w zakresie dopełnienia formalności związanych z wykonaniem przyłącza energetycznego lub zaprojektowania szamba. Zajmujemy się również pomocą w związku z uzyskaniem pozwolenia na budowę.Szczegółowe możliwości zabudowy:- maksymalna wysokość budynku do 9m- dach 30-45st.- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 170m2 (po parterze, piętro nie jest wliczane do powierzchni zabudowy).+ istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki 44/45 o powierzchni 1360m2 (cena: 239 000zł )Księga wieczysta jest wolna od wpisów. Brak obciążeń.Jeśli mają Państwo ochotę obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt telefoniczny :)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 30/1, obręb Kowalewo, gm. Szemud · 221509_2.0012.30/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1184 m², a ogłoszenie podaje 1360 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.