Kowary blisko Karpacza. Duża działka siedliskowa

Opis

JGJP-2412Do sprzedania malownicza (widoki, potok Malina, starodrzew) działka rolno -budowlana położona w Kowarach, w pobliżu pałacu Ciszyca. W planie zagospodarowania oznaczona jako 2RM1, przeznaczona pod uprawy rolne z dopuszczoną zabudową zagrodową i agroturystyczną. Zgodnie z ewidencją gruntów są to w przeważającej części łąki Ł IV oraz zadrzewienia Lz IV (ok. 320m2). Grunt częściowo zakrzaczony.Powierzchnia działki 6258m2.Dojazd drogą utwardzoną. Infrastruktura w odległości ok.800m.Cena 282 tys. zł.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOPlan Zagospodarowania Przestrzennego:§ 371. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami kolejno od 1 RM1 do 9 RM1 ustala się funkcję podstawową –tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, które obejmują tereny rolne z zabudową mieszkaniową,obiektami i urządzeniami gospodarczo-inwentarskimi z możliwością częściowego lub całkowitego wykorzystaniaagroturystycznego.2. Dla terenów od 1 RM1 do 9 RM1 dopuszcza się zagospodarowanie uzupełniające:1) pola uprawne i łąki;2) usługi turystyki;3) terenowe urządzenia rekreacyjne;4) obiekty małej architektury;5) urządzenia towarzyszące, służące uzbrojeniu terenu.3. Zabrania się lokalizowania funkcji: przemysłowych, składowych, rzemiosła uciążliwego.4. Zasady oraz standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) minimalna wielkość nowych działek przeznaczonych pod zabudowę – 0,40 ha;2) szerokość frontu działki od 50 do 60m;3) dla poszczególnych działek ustala się wskaźnik intensywności zabudowy do 0,15;4) ustala się w obrębie działki lokalizację jednego samodzielnego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy od 120do 240 m2;5) ustala się w obrębie działki lokalizację jednego budynku gospodarczo-inwentarskiego o powierzchni zabudowy od 60do 200 m2;6) ustala się cofnięcie linii zabudowy obiektów gospodarczo-inwentarskich o min. 10 m od linii zabudowy budynkumieszkalnego;7) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 10 m;8) ustala się dla nowej zabudowy mieszkaniowej dachy wielospadowe o głównej kalenicy równoległej do drogi, osymetrycznym układzie połaci i spadkach 40°- 48°, pokryte dachówką ceramiczną lub łupkiem, lub materiałemzbliżonym do dachówki lub łupka;9) ustala się dla nowej zabudowy gospodarczo-inwentarskiej dachy wielospadowe o symetrycznym układzie połacii spadkach 40°- 48°, pokryte dachówką ceramiczną lub łupkiem, lub materiałem zbliżonym do dachówki lub łupka;10) dopuszcza się wyłącznie ażurowe formy grodzenia działek, w tym żywopłoty, maksymalna wysokość ogrodzeń 1,5 mw tym maksymalna wysokość pełnej podbudowy 0,5m, nie dopuszcza się ogrodzeń betonowych;11) minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej wraz z terenowymi urządzeniami rekreacyjnymi - 50 %powierzchni działki;Informacji udzieli: Jerzy Pędziwiatr603 328 915. Licencja zawodowa  3244.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Pędziwiatr

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kowarska Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cito-Med

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Kowarach

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowary Wolności 4/Poczta

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłakowice Orzeł

  4,8 km

• Uczelnia

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.