SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunty inwestycyjne 3,38 ha Kozery | Grodzisk Maz.

Kozery, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 79; działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 33 800 m² (Kozery) kosztuje 220 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 436 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 949 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość380 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość88 m

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż kompleks gruntów o łącznej powierzchni 33 800 m² (3,38 ha) położony w miejscowości Kozery, gmina Grodzisk Mazowiecki, w dynamicznie rozwijającej się części gminy. Działka o wymiarach ok. 88 × 380 m oferuje możliwość zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. MPZP Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zieleni z możliwością zabudowy, co stwarza atrakcyjne perspektywy inwestycyjne. UKŁAD i DOSTĘP Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Ustronnej, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania terenu. MEDIA W ulicy Ustronnej sieć energetyczna, gazowa, kanalizacyjna i wodociągowa. LOKALIZACJA Kozery to miejscowość położona w gminie Grodzisk Mazowiecki - jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: - bliskość Grodziska Mazowieckiego - dogodny dojazd do Warszawy autostradą A2 i trasą S8 - rozwijająca się infrastruktura mieszkaniowa i usługowa - atrakcyjna lokalizacja w gminie Grodzisk Mazowiecki - spokojna okolica z dużą ilością terenów zielonych Dokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie w Galerii. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1936/2037/OGS/13/10