SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunty inwestycyjne 3,38 ha Kozery | Grodzisk Maz

Ustronna, Kozery, mazowieckie

Powierzchnia: 33 800 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 134; działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 800 m² (Kozery) kosztuje 220 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks gruntów o łącznej powierzchni 33 800 m² (3,38 ha) położony w miejscowości Kozery, gmina Grodzisk Mazowiecki, w dynamicznie rozwijającej się części gminy.Działka o wymiarach ok. 88 × 380 m oferuje możliwość zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.MPZPZgodnie z obowiązującym projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zieleni z możliwością zabudowy, co stwarza atrakcyjne perspektywy inwestycyjne.UKŁAD i DOSTĘPNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Ustronnej, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania terenu.MEDIAW ulicy Ustronnej sieć energetyczna, gazowa, kanalizacyjna i wodociągowa.LOKALIZACJAKozery to miejscowość położona w gminie Grodzisk Mazowiecki - jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w aglomeracji warszawskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:- bliskość Grodziska Mazowieckiego- dogodny dojazd do Warszawy autostradą A2 i trasą S8- rozwijająca się infrastruktura mieszkaniowa i usługowa- atrakcyjna lokalizacja w gminie Grodzisk Mazowiecki- spokojna okolica z dużą ilością terenów zielonychDokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie w Galerii.Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1936/2037/OGS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki380 m

Forma własnościPełna własność

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita33 800 m²

Pow. działki33 800 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki88 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 436 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 949 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozerki Rondo
14 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Park nad Mrowną
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Dr. Max
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tosi i Franka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
5,9 km