SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Koziegłowy

Koziegłowy, śląskie

Powierzchnia: 5958 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 5 958 m² (Koziegłowy) kosztuje 210 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 400 000 zł do 1 250 000 zł (−10,7%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka z potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana pomiędzy parkami handlowymi a terenami mieszkaniowymi w Koziegłowach, w gminie Czerwonak. Działka ma powierzchnię 5 958 m2, pod usługi. Dojazd do centrum Poznania - ok. 20 min. Działkę od granicy administracyjnej Poznania dzieli ok. 1 km. Nr ewidencyjny działki - 135/3 Oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego -3U- Tereny zabudowy usługowej. MPZP - UCHWAŁA NR 58/VI/2019 RADY GMINY CZERWONAK z dnia 21 lutego 2019 r. „Koziegłowy - rejon ulicy Gdyńskiej i Piaskowej” W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U ustala się: 1) lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu; 2) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 40%; 3) udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej nie mniejszy niż 20%; 4) intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,01 i nie większą niż 2,2; 5) wysokość nie większą niż 12,0 m dla budynków, lecz nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 6) dowolną geometrię dachów; 7) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnych wysuniętych poza obrys budynków; 8) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej oraz dojść i dojazdów, nie mniejszą niż 3 000 m2, w uwzględnieniem pkt 9. Cena 1 250 000 zł. Do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

1 400 000 zł1 250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1 250 000 zł	210 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	1 400 000 zł	1461 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
1 400 000 → 1 250 000 zł (−10,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Wodny Plac Zabaw w Koziegłowach
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Alba nr 1
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Bajkowe Ludki
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Łokietka
2,8 km
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,9 km