SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka objęta MPZP Kozielec

Kozielec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2718 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 718 m² (Kozielec) kosztuje 80 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobrcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży działkę objętą MPZP położoną przy drodze asfaltowej w Kozielcu. Powierzchnia : 2718 m2 Media : prąd, woda ( w ulicy ) 1) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu, dachy o nachyleniu15o do45o w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym; 2) dopuszcza się budowę budynków usługowych; 3) wysokość budynków usługowych do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 7,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu, dachy o nachyleniu 5 o do45o w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym; 4) dopuszcza się wydzielenie funkcji usługowej w budynkach mieszkaniowych tak by strefa uciążliwości usług nie wpływała na funkcję mieszkaniową; 5) dopuszcza się budowę jednokondygnacyjnych, wolnostojących budynków garażowo-gospodarczych o wysokości maksymalnie 4,5 m; 6) powierzchnia całkowita budynku garażowo-gospodarczego maksymalnie do 60 m2 ; 7) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe; 8) minimum 50% powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna) Dodatkowo można dokupić 2 działki, łączna powierzchnia wszystkich działek 6083 m2. Oferta na wyłączność. Polecam i zapraszam na prezentację. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaDobrcz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 718 m²

Pow. działki2 718 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobrcz

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 217 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.