SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Koziołki kŁodzi działka 1582m2 MPZP prąd/woda/asfalt 110zł m2

Koziołki, łódzkie

Powierzchnia: 11 018 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Dmosin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 11 018 m² (Koziołki) kosztuje 16 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dmosin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez pośredników ! •MEDIA PRĄD WODA Działka na sprzedaż 166/21 1582 m2 Na sprzedaż działka 1200–1583 m² w miejscowości Koziołki (gm. Dmosin), w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Łodzi i węzła A1/A2 (Stryków). Dostępne metraże od 1200 do 1583 m², cena od 110/m². Teren objęty MPZP — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przy głownej drodze plan budowy zatwierdzony ,media prąd ,woda gaz oraz asfalt . mapa.inspire-hub.pl/#/gmina_dmosin/mpzp/dzialka/102103_2.0009/166-7 CENY: • od 110- zł/m² MPZP (najważniejsze): • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (funkcje uzupełniające zgodnie z planem). • Pozostałe parametry (wysokość, geometria dachu, linie/nieprzekraczalne linie zabudowy, intensywność) — zgodnie z MPZP. PDF wyślę na wiadomość. Media i dojazd: • PRĄD WODA — w drodze gminnej przy działkach przygotowane podłaczenia • Dojazd drogą asfaltową; wewnątrz wydzielona droga wewnętrzna. • Warunki przyłączenia po stronie nabywcy zgodnie z procedurami operatorów (PGE/ZUK) itd. Lokalizacja: • Okolica cicha, zielona; niska, rozproszona zabudowa. • ~35 min do centrum Łodzi, ~15 min do Brzezin. • Blisko A1/A2 (Stryków), DK72; w pobliżu szkoła, sklep, przystanek, usługi. Stan prawny: • Podział geodezyjny wykonany — działki mają nadane docelowe numery i są ujawnione w EGiB. • Księga wieczysta; granice czytelne; mapy z klauzulą przyjęcia do PZGiK do wglądu. Informacja o wiatraku, cenach i możliwych rekompensatach Po drugiej stronie drogi, w odległości ok. 220 m od działek, znajduje się pojedyncza turbina wiatrowa. Teren jest objęty MPZP pod zabudowę jednorodzinną, a wiatrak stoi po przeciwnej stronie ulicy, więc działki zachowują pełny charakter budowlany. Ceny są skalkulowane z uwzględnieniem położenia. W Polsce trwają prace nad rozwiązaniami, które mają dawać mieszkańcom w otoczeniu elektrowni wiatrowych dodatkowe korzyści (np. tańszy prąd lub dopłaty za sąsiedztwo turbin) – w przyszłości właściciele domów przy wiatrakach mogą zyskać dostęp do takich programów. Najlepiej samemu stanąć na działce, zobaczyć widok i posłuchać okolicy . • Na wiadomość wyślę: PDF MPZP, mapę podziału po podziale (z numerami i metrażami), krótki film z drona. • Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez WhatsApp/SMS — szybko odpowiem. Możliwy zakup kilku działek naraz — rabat indywidualny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dmosin

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 174 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 139 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.