Działka w spokojnej części Koźmic Wielkich

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 14 arów, położona w spokojnej i zielonej części Koźmic Wielkich, w gminie Wieliczka. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfortowe warunki do życia oraz harmonijne sąsiedztwo.Działka ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co umożliwia swobodną aranżację projektu domu i ogrodu oraz ogranicza koszty przygotowania inwestycji. Dojazd odbywa się oświetloną drogą asfaltową, co podnosi wygodę codziennego użytkowania przez cały rok.Media: prąd, woda, gaz oraz internet światłowodowy dostępne w sąsiedztwie działki — duży atut przy planowaniu budowy.Przeznaczenie: 362MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MPZP)Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — brak konieczności występowania o warunki zabudowy, co gwarantuje bezpieczeństwo formalne i szybki proces inwestycyjny.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z większymi ośrodkami:Wieliczka – ok. 5 kmKraków (Bonarka) – ok. 13,5 kmDobczyce – ok. 11,5 kmW pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a jednocześnie infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Dlaczego warto?Działka łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. Regularny kształt, płaski teren, asfaltowy dojazd, dostęp do mediów oraz obowiązujący MPZP czynią ją idealną propozycją dla osób planujących budowę domu bez ryzyka formalnego i dodatkowych kosztów przygotowawczych.Oferta na wyłącznośćKontakt:Mirosław Buczek+48725 200 500mirek@Bucasa BrokersNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.An attractive 14-are building plot is for sale, located in a quiet and green part of Koźmice Wielkie, in the Wieliczka commune. The property is surrounded by well-organized single-family housing, ensuring comfortable living conditions and a harmonious neighborhood.The plot has a regular shape and flat terrain, allowing for flexible home and garden design and reducing investment preparation costs. Access is via a lit asphalt road, enhancing the convenience of daily use year-round.Utilities: electricity, water, gas and fiber-optic internet available near the plot - a big advantage when planning construction.Intended use: 362MN – single-family residential development area (MPZP)The plot is covered by the local development plan - there is no need to apply for development conditions, which guarantees formal security and a quick investment process.The location provides very good communication with larger centers:Wieliczka – approx. 5 kmKrakow (Bonarka) – approx. 13.5 kmDobczyce – approx. 11.5 kmNearby there are green and recreational areas, as well as the infrastructure necessary for everyday functioning.Why is it worth it? The plot combines a peaceful, green setting with convenient access to the city. Its regular shape, flat terrain, asphalt driveway, access to utilities, and a valid local zoning plan make it an ideal option for those planning to build a home without the formal risk and additional preparation costs.Exclusive offerContact:Mirosław Buczek+48725 200 500mirek@Bucasa BrokersThis publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code.The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliczka

Ta oferta

306 zł/m²

Mediana okolicy

270 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bucasa Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koźmice Wielkie Centrum

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ „Zdrowie"

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piekarnia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Westerplatte

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

• Uczelnia

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.