SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękny widok, wszystkie media, olbrzymi potencjał - 3200 mkw PUM

Koźmice Wielkie, małopolskie

Powierzchnia: 10 173 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 173 m² (Koźmice Wielkie) kosztuje 324 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ LOKALIZACJAPogranicze Koźmic Wielkich i PawlikowicDom handlowy Kinga, centrum Wieliczki - niecałe 4 kmWęzeł obwodnicy Krakowa "Wielicka" = 8 kmPrzystanek autobusowy - 4 linie komunikacji wielickiej plus busy bezpośrednio do Krakowa - 500 metrówProjektowana zabudowa - w drugiej linii od dróg publicznych zapewniająca ciszę i bezpieczeństwo.DZIAŁKAPowierzchnia - 10 173 mkwPodstawowe przeznaczenie w MPZP Wieliczki - 139 MN.12. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.Warunki techniczne - działka jest płaska, z ekspozycją wybitnie południową. Przez skraj działki przebiega sieć energetyczna, wodociągowa i gazowa.Kształt działki (długi, szeroki prostokąt) narzuca olbrzymie możliwości i proste rozwiązania projektowe - ani skrawek terenu nie pozostanie nie wykorzystany.Ekspozycja południowa. Nie ma osuwiska, uciążliwych sąsiadów, jest swobodny dostęp do drogi publicznej.I najważniejsze z punktu widzenia inwestycyjnego, z punktu widzenia łatwości zainteresowania i sprzedaży klientom końcowym: fantastyczny widok na Pogórze Wielickie i dalej nawet na Babią Górę. Widok bez żadnych ograniczeń, ze wszystkich punktów działki, a tym samym ze wszystkich domów, ich balkonów czy tarasów.Zapraszam serdecznieWojciech Piotrowski

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.