Działka w Kożuchach Wielkich blisko Giżycka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Kożuchach Wielkich, zaledwie około 12 minut od Giżycka. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 381, położona w obrębie Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko, o powierzchni 1160 m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach 24 m x 48 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest niezabudowana oraz nieogrodzona. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast szczegółowe informacje dotyczące możliwości uzyskania warunków zabudowy udzielane są telefonicznie lub podczas spotkania w naszym biurze w Giżycku. Media znajdują się w drodze: wodociąg miejski, energia elektryczna oraz kanalizacja. Projektowane jest również doprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. W ramach kompleksu część działek posiada dodatkowo udziały w nowo wydzielonej drodze wewnętrznej, które sprzedawane są już w cenie nieruchomości. Dostępne działki W skład kompleksu sześciu działek w Kożuchach Wielkich, gmina Giżycko, wchodzą: Działka nr 377 – 1464 m², cena 110 000 zł Działka nr 378 – 1477 m², cena 110 000 zł Działka nr 379 – 1490 m², cena 110 000 zł Działka nr 380 – 1467 m², cena 132 000 zł Działka nr 381 – 1160 m², cena 104 000 zł Działka nr 382 – 1307 m², cena 117 000 zł Do każdej działki przynależy udział w drodze wewnętrznej (działka nr 383), który jest wliczony w cenę. Lokalizacja Kożuchy Wielkie to spokojna miejscowość położona w gminie Giżycko, w otoczeniu mazurskiej przyrody i licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się około 6,9 km od jeziora Kruklin, do którego dojazd zajmuje kilka minut samochodem. Jezioro Kruklin jest jednym z bardziej cenionych akwenów w okolicach Giżycka – to jezioro zamknięte, objęte strefą ciszy, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników spokoju, natury oraz sportów wodnych bez hałasu silników. W pobliżu znajduje się również Łowisko Kruklin, oddalone o około 5 km. Samo jezioro posiada zagospodarowaną plażę miejską oraz infrastrukturę rekreacyjną, a okolica obfituje w pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe, co potwierdza jej turystyczny potencjał. Dodatkowym atutem miejscowości jest oddana w 2021 roku ścieżka rowerowa przebiegająca przez Kożuchy Wielkie, poprowadzona po dawnych nasypach kolejowych – idealna propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W miejscowości funkcjonuje również nowoczesna świetlica wiejska, będąca centrum życia kulturalnego i integracji lokalnej społeczności. Dla kogo Oferta idealna dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Giżycka. Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną – zarówno pod zabudowę rekreacyjną, jak i lokatę kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie Mazur. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.