Działka w Kożuchach Wielkich | Giżycko

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Kożuchach Wielkich, zaledwie około 12 minut od Giżycka. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 379, położona w obrębie Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko, o powierzchni 1490 m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach 60 m x 26,6 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest niezabudowana oraz nieogrodzona. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast szczegółowe informacje dotyczące warunków zabudowy udzielane są telefonicznie lub podczas spotkania w naszym biurze w Giżycku. Media znajdują się w drodze: wodociąg miejski, energia elektryczna oraz kanalizacja. Projektowane jest również doprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. W ramach kompleksu część działek posiada dodatkowo udziały w nowo wydzielonej drodze wewnętrznej, które sprzedawane są już w cenie nieruchomości. Dostępne działki W skład kompleksu sześciu działek w Kożuchach Wielkich, gmina Giżycko, wchodzą: Działka nr 377 – 1464 m², cena 110 000 zł Działka nr 378 – 1477 m², cena 110 000 zł Działka nr 379 – 1490 m², cena 110 000 zł Działka nr 380 – 1467 m², cena 132 000 zł Działka nr 381 – 1160 m², cena 104 000 zł Działka nr 382 – 1307 m², cena 117 000 zł Do każdej działki przynależy udział w drodze wewnętrznej (działka nr 383), który jest wliczony w cenę nieruchomości. Lokalizacja Kożuchy Wielkie to spokojna miejscowość położona w gminie Giżycko, w otoczeniu mazurskiej przyrody i licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się około 6,9 km od jeziora Kruklin, do którego dojazd zajmuje kilka minut samochodem. Jezioro Kruklin jest jednym z bardziej cenionych akwenów w okolicach Giżycka – to jezioro zamknięte, objęte strefą ciszy, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników spokoju, natury oraz sportów wodnych bez hałasu silników. W pobliżu znajduje się również Łowisko Kruklin, oddalone o około 5 km. Samo jezioro posiada zagospodarowaną plażę miejską oraz infrastrukturę rekreacyjną, a okolica obfituje w pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe, co potwierdza jej turystyczny potencjał. Dodatkowym atutem miejscowości jest oddana w 2021 roku ścieżka rowerowa przebiegająca przez Kożuchy Wielkie, poprowadzona po dawnych nasypach kolejowych – idealna propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W miejscowości funkcjonuje również nowoczesna świetlica wiejska, będąca centrum życia kulturalnego i integracji lokalnej społeczności. Dla kogo Oferta idealna dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Giżycka. Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną – zarówno pod zabudowę rekreacyjną, jak i lokatę kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie Mazur. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.