Kozy - Działka pod bliźniaki 2078 m²

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż działka budowlana 2078 m² Kozy, ul. Dolna | MPZP MNe69 Szukasz działki pod budowę wymarzonego domu, a może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem pod niewielką inwestycję? Przedstawiamy na sprzedaż działkę nr 618/3 o powierzchni 2078 m², położoną przy ul. Dolnej w Kozach. To atrakcyjny grunt z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, szerokim frontem oraz bardzo dobrymi możliwościami zagospodarowania. Działka dzięki swoim parametrom może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących budowę dużego domu z ogrodem, jak również dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej. Najważniejsze informacje: - działka nr 618/3 - powierzchnia 2078 m² - szeroki front działki duża swoboda projektowania - regularny i ustawny kształt - dojazd drogą wewnętrzną (udział w drodze) - spokojna, zielona okolica - obowiązujący MPZP symbol MNe69 MPZP szerokie możliwości zabudowy Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MNe69, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Plan miejscowy dopuszcza między innymi: budowę domów jednorodzinnych wolnostojących, zabudowę bliźniaczą, budynki gospodarcze i garażowe, usługi nieuciążliwe zarówno wbudowane, jak i w budynkach wolnostojących, zabudowę zagrodową (dla działek o powierzchni minimum 1500 m²). Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej, teren objęty MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, światłowód. Lokalizacja Kozy to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w okolicach Bielska-Białej. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby budujące własny dom, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, komunikacja publiczna, tereny rekreacyjne i szlaki Beskidu Małego. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia jej z sąsiednią działką nr 612/3 o powierzchni 3713 m², również objętą symbolem MNe69. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 5791 m², co daje szerokie możliwości od stworzenia dużej prywatnej posesji po realizację bardziej rozbudowanego projektu inwestycyjnego. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem, w spokojnej lokalizacji i z pewnością wynikającą z obowiązującego planu miejscowego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kupujący nie płaci prowizji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-324-GS-INVEST/1/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kozy

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska