Kozy - Działka pod bliźniaki 2078 m²

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż działka budowlana 2078 m² Kozy, ul. Dolna | MPZP MNe69Szukasz działki pod budowę wymarzonego domu, a może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem pod niewielką inwestycję?Przedstawiamy na sprzedaż działkę nr 618/3 o powierzchni 2078 m², położoną przy ul. Dolnej w Kozach. To atrakcyjny grunt z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, szerokim frontem oraz bardzo dobrymi możliwościami zagospodarowania.Działka dzięki swoim parametrom może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących budowę dużego domu z ogrodem, jak również dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej.Najważniejsze informacje:- działka nr 618/3- powierzchnia 2078 m²- szeroki front działki duża swoboda projektowania- regularny i ustawny kształt- dojazd drogą wewnętrzną (udział w drodze)- spokojna, zielona okolica- obowiązujący MPZP symbol MNe69MPZP szerokie możliwości zabudowyNieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MNe69, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna.Plan miejscowy dopuszcza między innymi:budowę domów jednorodzinnych wolnostojących,zabudowę bliźniaczą,budynki gospodarcze i garażowe,usługi nieuciążliwe zarówno wbudowane, jak i w budynkach wolnostojących,zabudowę zagrodową (dla działek o powierzchni minimum 1500 m²).Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej,teren objęty MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Media:W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są:energia elektryczna,gaz,wodociąg,kanalizacja sanitarna,światłowód.LokalizacjaKozy to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w okolicach Bielska-Białej. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby budujące własny dom, jak i inwestorów.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy oraz punkty usługowe,komunikacja publiczna,tereny rekreacyjne i szlaki Beskidu Małego.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia jej z sąsiednią działką nr 612/3 o powierzchni 3713 m², również objętą symbolem MNe69.Łączna powierzchnia obu działek wynosi 5791 m², co daje szerokie możliwości od stworzenia dużej prywatnej posesji po realizację bardziej rozbudowanego projektu inwestycyjnego.To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem, w spokojnej lokalizacji i z pewnością wynikającą z obowiązującego planu miejscowego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKupujący nie płaci prowizji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.REMAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-324-GS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kozy

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  240 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kozy Sklep

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kozy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana III Sobieskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.