SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Kozy - Działka pod bliźniaki z MPZP

Kozy, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Kozy
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 713 m² (Kozy) kosztuje 116 zł za m² — tyle, ile mediana 116 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kozy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kozy

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Typbudowlana

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż działka położona w KOZACH - DZIAŁKA NUMER 612/3 przy UL. DOLNA o powierzchni 3713 m² Wyjątkowa działka budowlana z ponad 100-metrowym frontem MPZP MNe69 Szukasz dużej działki pod budowę wymarzonego domu lub bezpiecznej lokaty kapitału? A może planujesz kameralną inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Bielska-Białej? Przedstawiamy na sprzedaż działkę nr 612/3, położoną przy ul. Dolnej w Kozach. To nieruchomość o doskonałych proporcjach, szerokim froncie oraz obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który daje szerokie możliwości zagospodarowania. Najważniejsze informacje Numer działki: 612/3 Powierzchnia: 3713 m² Front działki: ok. 105 m Głębokość: ok. 3234 m regularny, bardzo ustawny kształt dojazd drogą wewnętrzną z udziałem spokojna, zielona okolica MPZP symbol MNe69 Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MNe69, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Plan miejscowy dopuszcza między innymi: - budowę domów jednorodzinnych wolnostojących, - zabudowę bliźniaczą, - budynki gospodarcze i garażowe, - usługi nieuciążliwe zarówno wbudowane, jak i w budynkach wolnostojących, - zabudowę zagrodową (dla działek o powierzchni minimum 1500 m²). Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej teren objęty obowiązującym MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Media W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, światłowód. Dlaczego warto? Największym atutem nieruchomości jest ponad 100-metrowy front, który daje wyjątkową swobodę zagospodarowania terenu. Takie proporcje działki są rzadko spotykane i pozwalają na komfortowe zaprojektowanie domu z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną oraz zachowaniem prywatności. Działka położona jest w spokojnej części Kóz, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz szybki dojazd do Bielska-Białej. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki Beskidu Małego, szybki dojazd do centrum Bielska-Białej. Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla inwestorów możliwość dokupienia działki sąsiadującej z tym samym MPZP numer 618/3 o powierzchni 2078 m² co łącznie daje powierzchnię 5791 m² Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-323-GS-INVEST/2/10