Działka siedliskowa - Krągi

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Jeleniu

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka rolno-siedliskowo-inwestycyjna - 6,47 hanad Jeziorem Śmiadowona Pojezierzu Szczecineckim0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKoszty pośrednictwa pokrywa tylko SprzedającyWyjątkowa nieruchomość przy jeziorze i z własnym lasem — 6,47 ha — idealna pod siedlisko, agroturystykę lub farmę PVLOKALIZACJANieruchomość położona jest w otoczeniu jezior i lasów, na pograniczu wsi Śmiadowo i Krągi, w gminie Borne Sulinowo, powiat szczecinecki, woj. zachodniopomorskie.bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20,ok. 850 m od najbliższych zabudowań,zaledwie 25–45 m od linii brzegowej malowniczego Jeziora Śmiadowo,ok. 3 km od dużego, czystego Jeziora Pile,do jeziora prowadzi swobodny dostęp poprzez drogę gminną i małą zalesioną działkę gminną,odległość do miast: Szczecinek – ok. 17 km, Czaplinek – ok. 25 km.Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku, rekreacji, uprawy i inwestycji.DOJAZDFront działki (ok. 150 m) przylega bezpośrednio do DK20 — istnieje możliwość urządzenia zjazdu,Do przeciwległego, zalesionego krańca działki prowadzi gminna droga gruntowa.OPIS DZIAŁKIPowierzchnia: 6,47 haKształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 125–130 × 490 mTeren: płaski, miejscami lekko pofałdowanyDziałka utrzymana w dobrej kulturze rolnej, użytkowana rolniczoCzęść przy jeziorze (ok. 1,4 ha) porośnięta pięknym, dorodnym lasem mieszanymKlasyfikacja użytków: RIVa – 0,84 haRIVb – 3,74 haRV – 0,38 haŁV – 0,03 haLsV – 1,36 haLzr-ŁV – 0,06 haN – 0,06 haPołączenie obszarów rolniczych i leśnych daje ogromną elastyczność inwestycyjną.PRZEZNACZENIE W MPZPTeren rolno-leśnyMożliwość zabudowy siedliskowej (wymagane min. 1 ha gospodarstwa)Studium oraz nowo powstający plan ogólny przewidują również: możliwość zabudowy siedliskowej, możliwość lokalizacji farmy fotowoltaicznej.6MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEBudowa siedliska rolnego,Podział na np. 14 działek po ok. 0,3 ha, z możliwością zabudowy siedliskowej na każdej, Budowa i prowadzenie agroturystyki — wspaniała baza rekreacyjna: las, jezioro, natura, Prowadzenie działalności rolniczej, Dodatkowe zalesienie, Lokalizacja farmy fotowoltaicznejUnikatowa kombinacja — bliskość jeziora, własny las i dostęp do drogi krajowej — tworzy niezwykle rzadką i poszukiwaną ofertę dla inwestorów!MEDIA I UZBROJENIEBrak uzbrojenia na działceEnergia elektryczna (SN i NN) — ok. 850 m od granicy działkiLinia wysokiego napięcia — ok. 230 m po drugiej stronie DK20Woda — konieczne wykonanie ujęcia własnegoKanalizacja — brak; możliwość wykonania szamba / przydomowej oczyszczalniLinia telekomunikacyjna — przebiega wzdłuż południowej granicy działkiJEZIORO ŚMIADOWO — PERŁA - NATURA 2000Jezioro lobeliowe o wyjątkowej czystościZnajduje się na obszarze Natura 2000 i w obszarze chronionego krajobrazuPowierzchnia: ok. 130 haMax długość: ok. 2,4 kmMax szerokość: ok. 0,8 kmGłębokość: 15 mNa jeziorze: 6 wysp, na jednej stała kolonia kormoranówZakaz używania łodzi z silnikami spalinowymi oraz skuterówWystępują ryby: okoń, płoć, leszcz, szczupak, węgorz, sielawaIdealne miejsce dla wędkarzy, miłośników przyrody i osób szukających ciszy.DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?Dostęp do jezioraWłasny lasBezpośrednio przy DK20Możliwość zabudowy siedliskowejPotencjał pod farmę PVMożliwość podziału na wiele działekOtoczenie jezior i lasówSpokojna okolica, blisko miastTo niezwykła propozycja dla inwestorów, rolników, deweloperów i osób marzących o życiu blisko natury.Zadzwoń i umów się na prezentację!To miejsce, w którym poczujesz przestrzeń, wolność oraz pełen kontakt z naturą — idealne na siedlisko, rekreację i spokojne życie.Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.