Atrakcyjna działka w Krakowie w spokojnej okolicy

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 1400 m² , położona w zielonej i spokojnej części Krakowa - okolice Tyńca To idealna propozycja dla osób marzących o dużym domu z przestronnym ogrodem Przeznaczenie w MPZP Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza także lokalizację: usług wbudowanych w budynki mieszkalne, usług agroturystycznych realizowanych w obrębie budynków mieszkalnych, wolnostojących budynków gospodarczych oraz garaży. W przypadku funkcji usługowej jej łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, natomiast minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien stanowić co najmniej 70% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy określono na poziomie do 0,4. Dla nowej zabudowy mieszkaniowej ustalono maksymalną wysokość do 9 m (do kalenicy), natomiast w przypadku budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - do 6 m Lokalizacja i atuty okolicy Kostrze to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, położona w dzielnicy Tyniec. To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta. Bliskość natury i rekreacji bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe kilka minut do Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna - tor kajakarstwa górskiego, basen, siłownia, restauracja tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - idealne do biegania i jazdy na rowerze Komunikacja i odległości przystanek autobusowy - w bezpośrednim sąsiedztwie dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut samochodem szybki wyjazd na autostradę A4 - Węzeł Kraków-Tyniec - ok. 5 minut sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem (Skotniki / Tyniec) szkoły i przedszkola - w pobliskich Skotnikach i Tyńcu Najważniejsze zalety duża powierzchnia - około 1400 m² możliwość zabudowy jednorodzinnej część działki przeznaczona pod zieleń - gwarancja przestrzeni i prywatności pełne uzbrojenie bezpośredni dostęp do drogi publicznej doskonałe połączenie z A4 bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych prestiżowa, zielona część Krakowa To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury oraz dużą, prywatną przestrzenią. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kontakt: Jakub Obcowski +48510 087 993 Mail: kuba@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-314756::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski+48510-087-993kuba@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta

788 zł/m²

Mediana okolicy

449 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 300 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-14

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 300 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-15

  1 300 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko-laser

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. św. Benedykta z Nursji

  2,2 km

• Apteka

  Ziko Apteka

  2,3 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.