Budowlana działka w Krakowie | Suchy Jar | C

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA - DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C)Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i pierwszej (A)DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JARNa sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a!Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Kraków, ul. Suchy JarPowierzchnia całkowita działki: 03194 HA (31,94a)Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) - bez pow. drogi: 0,1778 HAPowierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HAPowierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA\Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar + udział w drodze wewn.Wymiary całego terenu: 24 x 119mWymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x 119mEkspozycja: południowaDziałka płaskaDZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu.wodociąg - w drodze wewnętrznejprąd - skrzynka z prądem na działcegaz - w drodze publicznejkanalizacja - brakDZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOBrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy (WZ).DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGONa działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku jednorodzinnego wolnostojącego.Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z architektem.PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGOPowierzchnia użytkowa budynku: 226m2Dwie kondygnacje nadziemneGaraż w bryle budynkuIstnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.Najważniejsze atuty lokalizacji:Tylko 4 km do węzła autostrady A4Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 1811,5 km do sklepu spożywczegoTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDziałka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojąceMożliwość realizacji budowy OD ZARAZIstnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynkówNa działce są skrzynki z prądemW trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działceSzybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej HutyZaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowegoZaledwie 2 minuty do sklepu spożywczegoAtrakcyjna i zielona lokalizacja w KrakowieBliskość terenów zielonych i Przylasku RusieckiegoW sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojącaIDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.Maciej Tomalakmaciej.tomalak @ remax-polska.pl605 959 600www.tomalak.com.plPośrednik nieruchomości Maciej TomalakBiuro nieruchomości RE/MAX Duo18 20 73 773Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3220/2680/OGS/13/14