SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 39 ar z PnB - Rybitwy

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 1410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 410 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 3 900 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 1 410 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 5 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna lokalizacja i doskonała komunikacjaPowierzchnia całkowita działki: ok. 3900 m2PnB ; 1600 m2 PU hal 2000 m2 PU biura planowo plac manewrowy dla TIR-ów oraz 28 miejsc postojowychNatomiast zgodnie z obowiązującym MPZP istnieje możliwość zabudowy usługowej :- składy i magazyny,- obiekty biurowe, konferencyjne, wystawiennicze,- obiekty handlu hurtowego i detalicznego, - centra logistyczne, parki technologiczne,- PRS'y, obiekty hotelarstwa, gastronomiiJako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji stacji paliw.- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 75%- min. powierzchnia biologicznie czynna: 25%- maksymalna wysokość zabudowy: 20 mNieruchomość zlokalizowana jest w jednej z dynamicznie rozwijających się części Krakowa, w rejonie o ugruntowanej funkcji gospodarczej i przemysłowej. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych przedsiębiorstw, obiektów magazynowych oraz zakładów produkcyjnych tworzy atrakcyjne otoczenie dla inwestycji o charakterze komercyjnym, usługowym lub magazynowym.Istotnym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobra dostępność komunikacyjna. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z głównymi trasami wylotowymi z Krakowa, w tym z drogą ekspresową S7 oraz autostradą A4, co ułatwia zarówno transport samochodowy, jak i codzienną komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz regionem.Połączenie strategicznej lokalizacji, rozwiniętego otoczenia biznesowego oraz dogodnego dostępu do kluczowej infrastruktury drogowej sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu o wysokim potencjale gospodarczym.Cena: 5 500 000 PLN netto

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 900 m²

Pow. działki3 900 m²

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUPEROPCJA
5 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SUPEROPCJA
5 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacji Funkcjonalnej "Votum-Reha Plus"
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3,3 km