Działka 9a - Bronowice Wielkie, Kraków

Opis

Bronowice Wielkie | działka budowlana 909 m² | własny dojazd Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 909 m², położona przy ul. Budrysów 9 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Bronowic Wielkich. Usytuowanie w głębi, z odsunięciem od ulicy, zapewnia prywatność i tworzy dobre miejsce na własny dom z ogrodem. To propozycja dla osób szukających spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury, a także dla kupujących rozważających zabudowę bliźniaczą zgodną z miejscowym planem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i przystanek komunikacji miejskiej. Do Biedronki jest około 700 m, a do Galerii Bronowice około 1,6 km. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy i autostrady A4. Powierzchnia nieruchomości obejmuje około 744 m² części głównej, 78 m² poszerzenia oraz 87 m² własnego dojazdu. Nieregularny kształt i obrys działki przedstawiono na załączonym rysunku. Dojazd o szerokości 4 m na całej długości stanowi własność objętą księgą wieczystą. Dostęp do ulicy nie wymaga korzystania ze służebności przejazdu przez cudzy teren. Dla zjazdu z drogi publicznej uzyskano decyzję lokalizacyjną i uzgodnienie projektu. Zjazd pozostaje do wykonania, a dokumentacja jest dostępna do wglądu. Media: Prąd: złącze kablowe ZK na działce. Gaz: sieć gazowa przebiega przez działkę. Woda i kanalizacja: sieci w drodze; doprowadzenie do działki do wykonania zgodnie z warunkami gestorów. Nieruchomość objęta jest MPZP „Pasternik”, oznaczenie MN.20, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan umożliwia rozważenie domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej, przy zachowaniu parametrów: PUM: ok. 350m2 minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%; intensywność zabudowy: 0,15–0,45; maksymalna wysokość zabudowy: 9 m. Szczegółowe możliwości zagospodarowania należy potwierdzić w projekcie uwzględniającym granice działki, przebieg sieci i wymagane odległości. Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki — na miejscu najlepiej można ocenić jej spokojne położenie i otoczenie. Telefon: 798 |637 |895 Cena do negocjacji. Pośredników proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta

1309 zł/m²

Mediana okolicy

953 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,5 tys. zł/m²

1 290 000 zł→1 190 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

1. 26 października 2026

   Obniżka ceny

   1 290 000 → 1 190 000 zł (−7,8%)

2. 26 października 2026

   Wróciła po 35 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 21 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości