SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana | 69 a | Wola Justowska | Bezpośrednio

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 6896 m²
Cena za metr: 2465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 465 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 896 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 2 465 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻDziałka budowlana o powierzchni 68,96 ara, położona w malowniczej części Woli Justowskiej, nieopodal lasu, u podnóża wzgórza św. Bronisławy, w pobliżu dawnej Strzelnicy Garnizonowej i Parku Decjusza. Idealnie nadająca się pod osiedle domków, zabudowę apartamentową lub rezydencję. Działka płaska, o regularnym kształcie i długości ok 146 m oraz szerokości ok 62 m od strony południowej i 28 m od strony północnej. Dostęp do drogi publicznej zapewnia bezpośredni zjazd z ul. Królowej Jadwigi.MEDIANa działce znajdują się wszystkie niezbędne media (wod-kan, gaz, prąd, internet) KOMUNIKACJA i ODLEGŁOSCI- przystanek MPK obsługujący linie: 102, 134, 152, 192, 902 – 30 m - dawna Strzelnica Garnizonowa – 180 m - Park Decjusza – 750 m - Błonia w Krakowie – 1,4 km - Planty krakowskie – 3,7 km - Rynek Główny – 4 km - Zamek Królewski na Wawelu – 4,1 kmPLAN ZAGOSPODAROWANIANieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego planu Strzelnica- Sikornik umożliwiającego zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN.8) oraz usługową (MN/U.1). Możliwy jest podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej i 600 m2 na zabudowy wolnostojącej. SZCZEGÓŁOWE USTALENIA PLANUDla terenu MN.8: a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60 %, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 20%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,5, d) maksymalną wysokość zabudowy: 7,0 m przy dachach płaskich lub 9,0 m przy innych kątach nachylenia połaci dachowych (z zastrzeżeniem z §7 ust. 12)Dla terenu MN/U.1: a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 0,6, d) maksymalną wysokość zabudowy: 9,5 m (z zastrzeżeniem z §7 ust. 12); e) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku usługowego, f) nowy budynek należy sytuować dłuższą kalenicą równolegle do ul. Królowej Jadwigi;W razie pytań zapraszam do kontaktu. Wizualizacje dołączone do ogłoszenia przedstawiają koncepcję willi przygotowaną dla tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 173, obręb K-10, gm. Kraków (miasto) · 126102_9.0010.173

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4302 m², a ogłoszenie podaje 6896 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strzelnica 01
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła muzyczna
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
SWFiS AGH
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cichy Kącik 01
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bronowice
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
5,4 km