Działka budowlana 7 arów - idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Opis

Kraków – Nowa Huta – 7, 03 aNieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna działkę o wielkości 7,03 a w kształcie prostokąta o wymiarach 24 x 29 metrów. Działka usytuowana jest na płaskim terenie na ul. Suchy Jar.Z własnością działki sprzedawane są również udziały w drodze dojazdowej dzielącej działki.Dokumenty:W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa działka leży na obszarze MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest w fazie tworzenia.Media:- Prąd w granicy działki- Gaz w drodze dojazdowej- Woda w odległości 30 m – projekt przyłącza realizowany jest za dodatkową opłatą- Brak kanalizacjiWarunki zabudowy:udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na wysokości min 70 %wskaźnik wielkości udziału powierzchni zabudowy wyznacza się na poziomie mieszczącym się w przedziale 11% - 13%szerokość elewacji frontowej zabudowy ustala się w przedziale 7,2 m – 9,1 mwysokość zabudowy ustala się jako wysokość kalenicy na poziomie 5,1– 7,7 mdach połaciowy o kącie nachylenia 30-45 stopnidopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego również jako taras, nad parterowymi częściami budynkuzaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, energię cieplną jest możliwe w oparciu o rozbudowę istniejącej sieciodprowadzenie ścieków z uwagi na brak w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej sieci kanalizacji dopuszcza się w oparciu o system indywidualny – szczelne zbiorniki wybieralne, jedynie jako rozwiązanie tymczasowe do momenty wybudowania sieci kanalizacyjnej i przyłączenia się do niej* Warunki zabudowy do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.Lokalizacja:Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, które sprzyjają relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, w okolicy dostępne są sklepy m.in. " Biedronka" ( 4 min. samochodem) , "Lidl" (6 min samochodem),"Groszek" (1 min. samochodem) i "Nasz Sklep" (3 min. samochodem). Przedszkola, szkoły, przychodnie czy punkty gastronomiczne na terenie Nowej Huty (ok. 10 min samochodem). Jest to miejsce idealne do życia, inwestycji czy budowy wymarzonego domu.Komunikacja:W okolicy znajduje się linia autobusowa nr 181, najbliższe przystanki: "Dymarek" i "Karowa".Do węzła S7/Ptaszyckiego można dojechać samochodem w ciągu 10 minut.Cena: 217 000 złW ofercie również inne działki w tej lokalizacji:7,04 a – cena 217 000 zł7,05 a – cena 217 000 zł7,08 a – cena 217 000 złInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości