SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana 744 m²| ul. Bugaj | Przewóz

Bugaj, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 744 m²
Cena za metr: 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 805 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 191; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domy.pl, OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 744 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 805 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 933 zł za m² dla 191 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 629 000 zł do 599 000 zł (−4,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 579 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 744 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa – Przewóz, ul. Bugaj (obręb 108).Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co stanowi duży atut dla osób planujących szybką realizację inwestycji.Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 744 m² Regularny, prostokątny kształt Wymiary: ok. 18,5 m szerokości oraz 38–39 m długości Płaski teren Dojazd drogą publiczną – ul. Bugaj Wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny Możliwość zabudowy: 14–20% powierzchni działki Minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej Dopuszczalna wysokość budynku do 9 m Dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45° Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, energetycznej oraz gazowej.Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Jej regularne proporcje dają dużą swobodę przy projektowaniu domu wraz z ogrodem, tarasem, garażem czy dodatkowymi miejscami postojowymi.Teren jest zadbany, częściowo ogrodzony, porośnięty trawnikiem oraz obsadzony tujami, dzięki czemu już dziś można dostrzec potencjał przyszłej aranżacji.To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.Zapraszamy do oglądania!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita744 m²

Pow. działki744 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 805 zł/m²
Mediana okolicy: 933 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

629 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	599 000 zł	805 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	629 000 zł	845 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Obniżka ceny
629 000 → 599 000 zł (−4,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,3%).

Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
579 000 zł
−20 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
579 000 zł
−20 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
599 000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
599 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina
660 m
8 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
2,1 km
Przedszkole
Niebieska Żabka
2,4 km
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
6,2 km