SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Krakowie - 1075 m2

Łuczanowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1075 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 725 zł/m²; ta oferta: −42,1%
Podobne oferty: 129; działki 1000–1500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 075 m² (Łuczanowice, Kraków) kosztuje 420 zł za m² — 42,1% mniej niż mediana 725 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 424 600 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 1075 m² – Kraków, ul. Orłowskiego (Łuczanowice)Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1075 m², położona w spokojnej i zielonej części Krakowa – Łuczanowice przy ul. Orłowskiego. Nieruchomość posiada udział w drodze wewnętrznej prowadzącej do drogi asfaltowej.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 1075 m²Kształt: trapez (ok. 31,5 m x 30–43 m)Ukształtowanie terenu: lekko zróżnicowaneDojazd: droga wewnętrzna + asfaltowaMedia: gaz, woda, prąd, kanalizacja – w drodze asfaltowejPrzeznaczenie – MPZP Łuczanowice II (MNU12)Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)dopuszczalna zabudowa usługowa (m.in. usługi lokalne: zdrowie, edukacja, sport, kultura, rzemiosło)Parametry zabudowy:wskaźnik intensywności: 0,1 – 0,6maksymalna wysokość: 9 m (budynki gospodarcze do 5 m)teren biologicznie czynny:70% – zabudowa jednorodzinna50% – zabudowa usługowaLokalizacja i otoczenieDziałka położona w cichej, kameralnej okolicy z zabudową domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do miasta.Odległości:przystanek MPK – ok. 3 min pieszopętla tramwajowa – ok. 8 min samochodemobwodnica Krakowa – ok. 10 minPlac Centralny – ok. 13 minRynek Główny – ok. 30 minW promieniu 10 minut pieszo znajdują się:parkdom kulturyklub sportowysklep spożywczyprzedszkole i szkoła podstawowaPodsumowanieTo doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z funkcją usługową. Połączenie zielonej, spokojnej okolicy z dobrą komunikacją do centrum Krakowa czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-18

Pow. działki1 075 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 725 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 451 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 361 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 26 900 zł (6%).

Domy.pl
PRO-PER-TY Polska
najtaniej
424 600 zł
−26 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PRO-PER-TY Polska
451 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Euro
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
2,2 km
Apteka
2,6 km