Działka budowlana z MPZP | dużo zieleni | Swoszowice

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 10 arów | ul. Moszyńskiego | SwoszowiceTecnocasa prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 10 arów (1 000 m²), położoną w spokojnej i zielonej części krakowskich Swoszowic, w rejonie ul. Kazimierza Moszyńskiego.Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach 4,94 ara oraz 5,06 ara. Na jednej z nich znajduje się budynek o pow. 101 m² możliwy do rozbiórki.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Swoszowice Uzdrowisko”, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 10 arów / 1 000 m²dwie działki ewidencyjne o pow.: 494 m² i 506 m²szerokość działki: od ok. 24 m do 30 mdługość działki: od ok. 32 m do 35 mprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3MNdopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniaczamaks. powierzchnia zabudowy: 15% tj. ok. 150 m²min. powierzchnia biologicznie czynna: 75%, tj. ok. 750 m²maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°teren płaskidziałka ogrodzona z trzech strondostęp do drogi publicznej przy ul. Moszyńskiego oraz służebność przejazdu i przesyłu ustanowiona w księdze wieczystej działek stanowiących drogę dojazdową przy działceMedia:Na działce znajduje się: gaz, kanalizacja, woda (studia)Bezpośrednio przy działce: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (sieć miejska)Potencjał zabudowy:Przy wykorzystaniu całej nieruchomości jako jednej działki budowlanej możliwa jest realizacja m.in. domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m². Przy realizacji budynku wielokondygnacyjnego daje to możliwość uzyskania orientacyjnie około 250–350 m² powierzchni użytkowej, w zależności od przyjętego projektu, liczby i układu kondygnacji, konstrukcji dachu oraz pozostałych wymogów MPZP i przepisów budowlanych.Lokalizacja:Spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkolePark Zdrojowy i Uzdrowisko Swoszowicekomunikacja miejskastacja kolejowa Kraków Swoszowicedogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4Finanse:Cena: 890 000 PLN (do negocjacji)Stan prawny: Pełna własnośćDostępność: od zarazZadzwoń i umów się na prezentację! Tel.:884 877 838KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta

890 zł/m²

Mediana okolicy

749 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  890 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  890 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilga 02

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Swoszowice

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Vita

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 132

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki 01

  2,1 km

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.