Działka budowlana z MPZP | dużo zieleni | Swoszowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 10 arów | ul. Moszyńskiego | SwoszowiceTecnocasa prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 10 arów (1 000 m²), położoną w spokojnej i zielonej części krakowskich Swoszowic, w rejonie ul. Kazimierza Moszyńskiego.Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach 4,94 ara oraz 5,06 ara. Na jednej z nich znajduje się budynek o pow. 101 m² możliwy do rozbiórki.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Swoszowice Uzdrowisko”, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 10 arów / 1 000 m²dwie działki ewidencyjne o pow.: 494 m² i 506 m²szerokość działki: od ok. 24 m do 30 mdługość działki: od ok. 32 m do 35 mprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3MNdopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniaczamaks. powierzchnia zabudowy: 15% tj. ok. 150 m²min. powierzchnia biologicznie czynna: 75%, tj. ok. 750 m²maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°teren płaskidziałka ogrodzona z trzech strondostęp do drogi publicznej przy ul. Moszyńskiego oraz służebność przejazdu i przesyłu ustanowiona w księdze wieczystej działek stanowiących drogę dojazdową przy działceMedia:Na działce znajduje się: gaz, kanalizacja, woda (studia)Bezpośrednio przy działce: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (sieć miejska)Potencjał zabudowy:Przy wykorzystaniu całej nieruchomości jako jednej działki budowlanej możliwa jest realizacja m.in. domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m². Przy realizacji budynku wielokondygnacyjnego daje to możliwość uzyskania orientacyjnie około 250–350 m² powierzchni użytkowej, w zależności od przyjętego projektu, liczby i układu kondygnacji, konstrukcji dachu oraz pozostałych wymogów MPZP i przepisów budowlanych.Lokalizacja:Spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkolePark Zdrojowy i Uzdrowisko Swoszowicekomunikacja miejskastacja kolejowa Kraków Swoszowicedogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4Finanse:Cena: 890 000 PLN (do negocjacji)Stan prawny: Pełna własnośćDostępność: od zarazZadzwoń i umów się na prezentację! Tel.:884 877 838KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.