Działka lub grunt na sprzedaż - 8 352 m² - Nowa Huta, Kraków

Opis

Działka budowlana o pow. 83 arów w Krakowie - Nowej Hucie Przedmiotem oferty jest działka o nr 301/2 położona w obrębie NH-22 - rejon Ruszczy. Działka o powierzchni 8352 m 2 i wymiarach śr. 22x360 m . Działka płaska, niezadrzewiona. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 120 m 2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 35 m 2 . MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem MN - na powierzchni ok. 5840 m 2 2) z abudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami , oznaczonym w planie symbolem MN/U - na powierzchni ok. 1775 m 2 3) komunikacji, oznaczonym w planie symbolem KD/D i KDW - na powierzchni ok. 7 40 m 2 Teren MN jest terenem z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Link do zapisów MPZP obszaru "RUSZCZA" DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki asfaltowy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. MEDIA: prąd, woda, gaz - na działce, kanalizacja - w ulicy FORMA WŁASNOŚCI: Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej. CENA: Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę NETTO /do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/ INNE: Oferujemy na sprzedaż również inne działki w tej lokalizacji (widoczne na jednym ze zdjęć w ofercie ) Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: na działceWoda: na działceDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: MPK, kolejWymiary działki [m]: 22x360 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: dom wolnostojący::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-313676Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marek Wawrzeń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marek Wawrzeń

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonia Kościelnickie 02

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Kościelniki

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Kolasa

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 19

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Nowa Huta

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.