SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Kraków, Nowa Huta, Wolica, Bolesława Kontryma

Bolesława Kontryma, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1505 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: −48,3%
Podobne oferty: 167; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 505 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 232 zł za m² — 48,3% mniej niż mediana 448 zł za m² dla 167 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks trzech działek: 164/4, 164/7 oraz 166/6. Działki 164/4 i 164/7 posiadają prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Łączna powierzchnia działek objętych WZ wynosi 597 m². Możliwa powierzchnia zabudowy wynosi około 75–87 m², co pozwala na realizację domu o powierzchni użytkowej około 135–150 m² (parter z poddaszem użytkowym). Budynek może mieć wysokość do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy 30–45°, szerokość elewacji 11–14 m. Dodatkowa działka 166/6 stanowi doskonałe miejsce na ogród, sad, strefę rekreacji lub zapewnia większą prywatność posesji, wielkosć 908m2. Media: prąd, woda i gaz dostępne. Planowana budowa kanalizacji sanitarnej. Świetne miejsce dla rodziny ceniącej ciszę, przestrzeń i komfort życia.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Rynekwtórny

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Kurdwanów

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Agencja Nieruchomości Kurdwanów
349 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Agencja Nieruchomości Kurdwanów
349 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 163/13, obręb Nh-28, gm. Kraków (miasto) · 126103_9.0028.163/13

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 535 m², a ogłoszenie podaje 1505 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Mars
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 142 im. T. Kościuszki
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
3,3 km