SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt inwestycyjny, z dużym potencjałem

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 12 910 m²
Cena za metr: 3862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 862 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 12 910 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 3 862 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMKraków – Azory | Łączna powierzchnia: 12 910 m² | Przeznaczenie w MPZP: Tereny Usługowe (U)NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDuża, zwarta działka: 12 910 m² w jednym fragmencie (z możliwością wykorzystania 3 wyodrębnionych stref).Wysoki potencjał zabudowy: Intensywność zabudowy 0,6 do 1,6, wysokość do 16 m, min. teren biologicznie czynny tylko 20%.Stały dochód (ROI): Skomercjalizowany w 90% budynek generuje 70 000 PLN netto / m-c przychodu, usytuowany na jednej z działekDoskonała dostępność: 3 niezależne wjazdy z drogi publicznej zbierającej (klasy KDZ.1).Pełne uzbrojenie: Wszystkie media miejskie na działce + instalacja teletechniczna i hydrant p. poż.Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkami biurowo magazynowo - usługowymi. Teren w całości objęty jest MPZP z oznaczeniem – teren usługowyw terenie zabudowy usługowej U.1 – U.27 – jako teren pod zabudowę usługową, pod zabudowę budynkami usługowymi dopuszcza się możliwość lokalizacji parkingu wielopoziomowego (w tym podziemnego).3. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem inwestycji:1) dróg; 2) sieci i urządzeń zaopatrzenia w wodę; 3) urządzeń i zespołów umożliwiających pobór wód podziemnych; 4) sieci i urządzeń kanalizacji; 5) sieci i urządzeń zaopatrzenia w gaz; 6) kablowych linii elektroenergetycznych; 7) urządzeń zaopatrzenia w energię elektryczną;8) garaży i parkingów wraz z towarzyszącą infrastrukturą; 9) linii tramwajowych;10) stacji paliw, dopuszcza się lokalizację garaży/parkingów wielopoziomowych (w tym podziemnych) 11) inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej (w tym stacji bazowych telefonii komórkowej; 12) punktów zbierania odpadów Atut komunikacyjny: stacja kolei i przystanek autobusowy w odległości około 750 m, czyli 10 minut.Zapraszamy do współpracy wszystkich pośredników.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. działki12 910 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRO-PER-TY Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo