SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kraków,Wzgórza Krzes.,ul.Glinik 34a,ul.Bystronia

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3410 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 262; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 410 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 176 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 305 zł za m² dla 262 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| OKAZJA, TANIA działka 34a,Kraków ul.Glinik ( os. Wadów) Nowa Huta. Działka płaska w czwartej linii zabudowy. cena 17600 za 1ar ,media w drodze dojazdowej: prąd, gaz, KANALIZACJA, woda, hydrant przy wjezdzie na działke, PRZYSTANEK MPK obok. W tej lokalizacji obowiązuje MPZP. Działka położona pomiędzy "pustymi" działkami, odsunięta od ulicy Glinik. Przepiękne miejsce dla osoby szukającej większej działki, spokoju, ciszy z bardzo dobrym dojazdem. Atrakcyjne miejsce które stanowi granicę Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą. Piękne miejsce pod dom jednorodzinny lub jako inwestycja dla dewelopera. Z ulicy asfaltowej droga utwardzona do ostatnich zabudowań, wyznaczona wzdłuż działek, stanowi obecnie służebność przejazdu. Szerokość działki ok 33m x 105m ( 33 x 40 budowlane/ 11,5a ) Działka posiada ok 11,5arów terenu budowlanego. Działka o powierzchni (3410m2 ) 34,10arów, budowlano - rolna (nr 162/4 MN2) Działka oznaczona jest symbolem MN2 budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Główne wskaźniki zagospodarowania to: - zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, grupowa; - wskaźnik powierzchni zabudowy nie moz e przekroczyć 30% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna 55%; - 2 miejsca postojowe lub garaz owe łącznie na 1 budynek mieszkalny; - usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40%; - forma architektoniczna budynków: dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie moz e przekraczać 10 m, wysokość pozostałych budynków nie moz e przekraczać 6 m, dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe.Wstępna analiza architektoniczna wykazuje na możliwość wybudowania 2 domów 4 lokalowych lub 3 bliżniaki. Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy jest Park Wadów z Dworkiem Badenich, szkoła podstawowa oraz przedszkole, Orlik, sklep Żabka, sklep Euro, pizzeria. Prawie przy działce jest przystanek MPK linie 160, 242, 272 kursujące do centrum Nowej Huty, natomiast w odległości 1,5 km jest stacja PKP - Kraków Nowa Huta, skąd pociągiem do Dworca Głównego można dotrzeć w ciągu 18 minut. Okolica spokojna, bardzo życzliwi sąsiedzi, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi dzięki okolicznej infrastrukturze oraz licznym terenom spacerowym. Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, jeden właściciel w KW , dostępna od zaraz. Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji . Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ! SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty. Małopolskie Nieruchomości , opiekun oferty - Jadwiga Malara, tel.(użyj formularza kontaktowego) *Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ::LINK DO STRONY | |

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 163/2, obręb Nh-16, gm. Kraków (miasto) · 126103_9.0016.163/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 112 m², a ogłoszenie podaje 3410 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Euro
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet neurologii dziecięcej
2,9 km
Apteka
2,9 km