SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Pasywny dochód, działka z najemcą

Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 2222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 222 zł/m²
Mediana okolicy: 943 zł/m²; ta oferta: +135,6%
Podobne oferty: 186; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 600 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 2 222 zł za m² — 135,6% więcej niż mediana 943 zł za m² dla 186 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Działka 6 arów z wynajętymi obiektami – myjnia samochodowa i InPost. Właściciel oferuje na sprzedaż dochodową działkę o powierzchni 6 arów, aktualnie wynajętą pod: myjnię samochodową paczkomat InPost Miesięczny czynsz brutto: 10 700 zł Umowy najmu na 15 lat z coroczną waloryzacją o wskaźnik inflacji. Zwrot z inwestycji już po 11 latach – bezpieczna i przewidywalna stopa zwrotu. Możliwość instalacji dodatkowych 2–3 paczkomatów, co może zwiększyć przychód o kolejne 2 000 zł miesięcznie. Atuty inwestycji: Stabilny najemca Gotowy i działający biznes – bez dodatkowych nakładów Doskonała lokalizacja pod usługi Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego źródła dochodu pasywnego z potencjałem wzrostu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

135,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 2222 zł/m²
Mediana okolicy: 943 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 333 331 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 067 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.