SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Z pozwoleniem na dom, w lesie, z wybudowanym już fundamentem

Nad Czerną, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2328 m²
Cena za metr: 382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 382 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 168; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 328 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 382 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 449 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KRAKÓW – TYNIEC działka z pozwoleniem na budowę domu na działce 23,28 arJeżeli cenisz sobie zieleń i bliski kontakt z przyrodą, ta nieruchomość jest dla Ciebie.Do sprzedaży ,,nietypowa" działka o pow. 23,28 ar z prawomocnym pozwoleniem na budowę (rozpoczęta budowa) domu o pow. ok. 180 m2 - ,,Dom pod Ambrowcem" - wg projektu biura Archon. Na dzień dzisiejszy został wykonany fundament pod budowę domu.Działka położona w otuleniu lasu tynieckiego z nachyleniem na stronę PN-Wsch. Dojazd drogą gminną asfaltową. W sąsiedztwie nowe domki jednorodzinne. Dużo zieleni i terenów spacerowych (brak możliwości zabudowy na działkach obok). Z terenu działki widać Las Wolski z klasztorem Kamedułów.Wymiary działki: szer. ok. 41 m – ok. 53 m i dł. ok. 47 m (kształt zbliżony do trapezu). Media (łącznie z kanalizacją) do podciągnięcia ok. 40 – 60 m od działki.Cena 890 tys. zł do negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.więcej ofert na:

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita2 328 m²

Pow. działki2 328 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 382 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Śmiałego 02
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Tyniec
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 132 im. św. Benedykta z Nursji
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 133 im. Leona Knabita OSB
830 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka w Tyńcu
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Tyniec
930 m
12 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
3,4 km
Stacja kolejowa
Skawina Jagielnia
4,4 km